市住房公積金管委會昨天出臺《關於調整租房提取住房公積金和個人住房公積金貸款有關政策的通知》（以下簡稱《通知》），加大我市對租房選取公積金職工的支持力度以及對多子女家庭租房和購買首套住房的支持力度。其中，我市繳存職工申請公積金貸款購買家庭第二套住房的最低首付比例由60%調整為40%，與我市商業性個人住房貸款首付款比例保持一致。

《通知》規定，租房選取住房公積金由按季度選取調整為按月選取。職工申請選取住房公積金支付房租，符合選取條件的，選取資金按月劃轉至職工的銀行儲蓄帳戶。

多子女家庭租房可按實際租金選取、首套房貸款最高限額上浮20%。養育未成年二孩及以上多子女的我市繳存職工，符合租房選取住房公積金條件的，可按照實際房租支出選取住房公積金，不受現行每月選取最高限額3000元的限制；申請公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以我市統一貸款限額為基礎上浮20%。按照我市現行政策，首套住房公積金貸款統一最高限額80萬元，上浮後為96萬元。其中，養育未成年二孩及以上多子女，是指養育兩個及以上子女且至少一個子女未成年。

該《通知》自2022年12月26日起開始施行。貸款受理日期在2022年12月26日之前的，按本通知施行前的政策執行；2022年12月26日（含當日）之後受理的，按本通知執行（貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日）。

新老政策對比有哪些不同？對此，市住房公積金管委會有關負責人表示，主要體現在四方面有所區別。第一是租房選取住房公積金頻次。調整前，選取資金按季度劃轉；調整後，選取資金按月劃轉。

第二是多子女家庭租房選取住房公積金。調整前，沒有專門針對多子女家庭租房選取住房公積金的政策，每月選取最高限額3000元；調整後，養育未成年二孩及以上多子女的我市繳存職工，符合租房選取住房公積金條件的，可按照實際房租支出選取住房公積金。

第三是多子女家庭首套住房公積金貸款最高限額。調整前，沒有專門針對多子女家庭公積金貸款最高限額的政策，首套房貸款最高限額統一為80萬元；調整後，養育未成年二孩及以上多子女的我市繳存職工，申請公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以我市統一貸款限額為基礎上浮20%，即96萬元。

第四是我市繳存職工第二套住房公積金貸款最低首付款比例。調整前，第二套住房貸款最低首付款比例60%；調整後，第二套住房貸款最低首付款比例40%。