原標題：今年首批保障房開竣工計畫公佈51個項目年內開工61個項目年內竣工

市住房城鄉建設委等三部門近日印發《2022年全市首批保障性住房開竣工項目建設計劃的通知》（以下簡稱《通知》）。其中顯示，本市列入開工計畫的保障性住房項目共71個、房源約7.74萬套，其中確定2022年開工的項目有51個、房源5.15萬套，另外20個項目將推進前期手續。

具體來看，在計畫年內開工的項目中，市民較為關注的共有產權房有5個，房源約3800套。其中備受矚目的豐台區三環旁的周莊子共有產權房，將在2022年三季度開工。

除了共有產權房外，保障性租賃住房因不設戶籍和收入門檻，主要用於解决新市民、青年人等群體住房困難問題，近年來也受到公眾關注。根據《通知》，2022年北京保障性租賃住房計畫開工23個項目，房源約2.3萬套。此外，2022年還有1個公租房項目、22個安置房項目計畫開工，房源分別約0.14萬套、2.33萬套。

在此次列入開工計畫的51個保障房項目中，共涉及14個區以及工業區。其中，大興區2022年計畫開工或推進手續的房源套數最多，達14172套。覈心區中，西城區有3個項目的房源列入2022年開工計畫，光源裏棚戶區改造項目、菜園街及棗林南裏棚戶區改造項目、車公莊大街3號項目均為2022年一季度開工。

列入竣工計畫的保障房項目有61個，房源7.75萬套。從房型來看，公租房0.51萬套，集租房0.9萬套，共有產權房1.01萬套，定向安置房5.25萬套，限價商品房0.07萬套，經濟適用房0.06萬套。從區域來看，涉及本市16個區，2022年計畫竣工最多保障房房源的是朝陽區，達15982套。其中，備受關注的北京冬奧村公租房項目將於2022年12月竣工，比較熱門的海澱區西三旗共有產權房項目將在2022年7月竣工。

《通知》提出，各市政專業公司及保障性住房建設主體要優先安排投資，確保市政基礎設施與政策性住房項目同步開工、同步交用。各區應加强保障性住房施工過程的質量管控，推行工程質量潜在缺陷保險。對發現存在外牆保溫層脫落、牆面開裂等質量隱患問題的，依法從重處理。