近日發佈的《北京城市副中心（通州區）“十四五”時期鄉村振興規劃》（以下簡稱《規劃》）提出，以潞城、臺湖、張家灣、宋莊為民宿先行發展示範點，在建築設計、形象標識和服務形式上更好體現通州文化，打造“運河人家、影都人家、漕運人家、藝術人家”等八大主題品牌民宿集羣。

未來，都市副中心八大主題品牌民宿集羣將進行“圈層式”發展。第一圈層依託環球影城、副中心及亦莊新城帶動作用，做好潞城、臺湖、張家灣、宋莊、馬駒橋等區域配套服務，加快佈局高端民宿、風情客棧等旅遊住宿設施，打造品質化民宿集羣；第二圈層在南部四鎮深入挖掘文化資源、農業特色和鄉俗風情，建設一批特色田園生活式精品民宿，發展特色化民宿集羣。

世界最大環球影城主題公園已經開園，通州大運河國家5A級景區創建2022年基本完成，京杭大運河將於2022年6月實現京冀通航……一個個重磅文旅項目落地，給都市副中心民宿產業發展帶來了難得機遇。在宋莊、西集、張家灣等鎮，已經有不少村莊建成了品質化、特色化的鄉村民宿。

宋莊藝術創意小鎮是都市副中心重點打造的三個特色小鎮之一，也是副中心文化中心建設及構建大文旅格局的重要一環。藝術經紀人殷豔秋與小堡村村民合作，利用閒置的宅基地，建起了藝術範兒十足的“村上雲頂”民宿。“宋莊藝術氛圍濃厚，我們的顧客，大多也是喜歡藝術的。”殷豔秋說，都市副中心賦予宋莊的獨特定位，正好與民宿定位契合。

《規劃》提出，盤活閒置宅基地，開展經營性項目。突出鄉村產業特色，綜合資源在臺湖、西集、張家灣等區域創建一批民宿集中村、鄉村旅遊目的地、家庭工廠、手工作坊等，打造閒置宅基地盤活利用模範。

西集鎮沙古堆村村民、“田裡花間”民宿經營者曹女說，依託水清岸綠的大運河和遠近聞名的櫻桃園，現在村裡利用閒置農宅建成營業的民宿已有3家，“五一”前還會再新增幾家。“《規劃》裏提到民宿的內容有很多，村裡正打算帶著村民們好好研究一番。”曹女說，沙古堆村計畫發展成大運河畔的民宿集中村，這兩天村民們正在忙活著環境提升呢。

《規劃》在建立健全鄉村人才振興體制機制方面還提出，將民宿管家等多個工種納入至通州區重點培訓工種目錄。鼓勵智庫助力鄉鎮發展，按照“管家、東家、行家”模式協助政府科學決策，發揮專業機构的“智囊作用”，助力鄉村振興。