南岸區“超級80街”  攝／李顯彥

渝中區棗子嵐埡片區

永川區三河匯碧片區

城鎮老舊社區改造是一項綜合、細緻、複雜的系統工程，直接關係到人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。為積極踐行“人民都市人民建、人民都市為人民”的重要理念，助力老舊社區實現更新，近年來，市住房城鄉建委以全面推動規劃師、建築師、工程師（以下簡稱“三師”）進社區為抓手，促進“三師”深入基層、紮根社區、服務羣衆。

截至目前，我市已引導1000餘名專業人員發揮專業科技優勢深入老舊社區開展社區服務1萬餘人次，以設計引領，實現改造後的社區外表有“顏值”，內涵有“氣質”，讓廣大居民的幸福在家門口陞級。

社區換新顏

“小民生”彰顯“大情懷”

位於渝中半島上半城的棗子嵐埡片區修建於上世紀八九十年代，是典型的山城聚落空間。11棟居民樓裏居住著1100戶人家，配套基礎設施欠缺，“髒、亂、差”問題日益凸顯。

面對該片區存在的實際問題，棗子嵐埡老舊社區改造項目設計師餘水和他的團隊本著“以人為本”的初心深入社區基層，瞭解收集居民改造意願，結合社區實際情況，以羣衆意願驅動社區改造空間設計，在改善出行條件、拓展公共空間上做文章，實施一系列“微改造”工程：在居民樓前雜草叢生的空地澆築起紅黃相間的透水瀝青混凝土，從視覺上延長休閒空間；在空地一側修建兒童遊樂設施和慈孝文化園，滿足社區老年人的休憩需要；打通了從棗子嵐埡正街前往社區院壩的斷頭路，居民直接從棗子嵐埡正街下階梯就能到達院壩，還在空中步道做了地面鋪裝、加裝了路燈，徹底解決社區居民出行難的問題。

“老舊社區改造應以人為本引導空間設計，居民個體既是改造的受益者，也應該是改造的參與者與評估者。”餘水說。現在，改造後的棗子嵐埡社區實現舊貌換新顏，社區公共服務和城市形象同步提升，成為渝中區新晋的網紅打卡點，居民的幸福感油然而生。

街區有特色

“老片區”留存烟火氣

博物塔、小人書攤、綠皮火車、“氣包車”公交車、電影拍攝場記牌、天府可樂、重慶沱茶……走進南坪正街的“超級80街”，滿滿的懷舊風撲面而來，行走其中，仿佛有種穿越時空隧道、重回童年的感覺。

南坪正街、新街片區是重慶中心城區上世紀80年代建築最集中、規模最大、市井烟火味最濃郁的街區，怎樣在改造過程中既能解决百姓“急難愁盼”的問題，又能保留都市的烟火味，這是改造者急需思考的問題。

為此，設計師王松帶領設計團隊入戶走訪調查2100戶，組織院壩會23次，廣泛收集居民需求清單共300餘條改造意見，梳理出該片區存在的“三老五差”問題，充分挖掘蘊含在老舊社區裏的文化藝術寶藏，將城市美學、都市哲學運用到老舊社區改造中，實現“老社區”與“新城市”的有機融合。

通過“工程設計團隊＋四川美院團隊＋運營策劃團隊”三位一體設計合作模式，該團隊充實設計力量，强化設計引領，緊扣“超級80街”和“重慶烟火2.0”主題，嚴格遵循“保護性改造、功能性完善和藝術化提升”的原則，在改造過程中對設計方案反復打磨、不斷優化，在凸顯“80年代”建築風貌和肌理的同時，保留原有的文化＋旅遊＋商業的尺度，構建安全化城市道路空間、提升人居環境品質、啟動街區活力、陞級交通空間設施，為“完整社區”的打造、後期商業運營的持續及物業服務的提升奠定堅實基礎，並充分發揮出文創藝術對人氣聚集、新業態繁榮、都市介面提升所帶來的“四兩撥千斤”作用。

生活有品質

“老城區”煥發新活力

三河匯碧片區位於永川老城覈心區，人口密集、歷史悠久，既是永川古“昌州八景”之首，又是永川都市誕生的發源地，篆文“永”字即囙此而來，具有極其特殊的歷史人文價值。隨著時間的推移，三河匯碧片區建築風貌斑駁老舊、牆皮脫落、私搭亂建、筦道淤塞，公共環境雜亂，城市基礎設施缺失嚴重，“髒、亂、差”現象突出。

“以前我們來到三河匯碧片區，密密麻麻的全是亂搭亂建，走在街道裏連天空都看不見。”三河匯碧改造設計師徐翔介紹，針對三河匯碧片區改造難度大的問題，他和他的團隊蹲點工作，走訪居民羣衆，深度剖析片區內涵，在做好基礎類改造方案設計的同時，同步挖掘片區存量資源和閒置空間，在與百姓的溝通中不斷完善、多次調整設計方案，把該老舊社區改造當成自己職業生涯的一次挑戰。對周圍的老舊社區進行整治，對片區道路、管網等配套基礎設施進行有機更新及修復，提出新建親水休閒廣場、打造特色文化商業街區、更新修復配套服務設施，通過新增市民的活動空間，實現有景可看、有水可戲、有空間可休閒、有商業可停留、有故事可傳承，帶動周邊區域業態調整及品質陞級。

現在，三河匯碧片區的都市水體污染、雨污混流、風貌老舊、空間擁擠等問題得以解决，居民們都讚不絕口。

接下來，市住房城鄉建委將協調聯動有關部門，繼續完善配套支持政策，激勵引導更多優秀“三師”走進社區，助力“十四五”完成1億平方米老舊社區改造任務，力爭“改一片、成一片、靚一片”，把城鎮老舊社區改造好事辦實，為助力建成高品質發展高品質生活新範例做出更大貢獻。