黃浦:五年惠及7萬餘戶年內揮別成片二級舊裏以下

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摘要:今年,黃浦區將舉全區之力實現舊改徵收簽約8000戶以上,全面完成成片二級舊裏以下房屋改造。

  決戰決勝舊改攻堅!今年,黃浦區將舉全區之力實現舊改徵收簽約8000戶以上,全面完成成片二級舊裏以下房屋改造。以“政企合作、毛地處置、區級投資”三種實施路徑,强化資金保障、房源籌措,抓好徵收推進和項目收尾,分類穩步推進零星地塊改造,由此歷史性破解城區面貌二元結構衝突。記者從日前舉行的黃浦區兩會獲悉:現時已排定2022年舊改正式項目11個,相關計畫、實施路徑已基本明確,全區上下將發揚並推廣寶興裏舊改羣衆工作“十法”的擔當精神和經驗做法,堅持全周期黨建引領,做深做細做實羣衆工作,確保項目高效率推進、高品質收尾。

  過去五年,黃浦區多措並舉,全力推進舊改這一最大民心工程,用心用情做好羣衆工作,首創了多方聯手的舊改新模式,啟動了沉澱20多年的毛地項目,攻克了一道又一道難關,啃下了一塊又一塊“硬骨頭”,五年內共有7萬多戶居民圓夢新居,總量超過前五年一倍以上,成為上海舊改高效高品質的模範,也為全市中心城區成片二級舊裏以下房屋全面完成徵收夯實了基礎。

  黃浦區以黨建為引領,貫穿和保障舊改全過程,舊改攻堅屢創新紀錄。創新實施“市區聯手、政企合作”,千方百計加强資金、房源統籌,寶興裏舊改羣衆工作“十法”經驗在全市得到推廣;想方設法推動毛地項目處置,年度徵收總量從最初的5000戶發展到去年的2.6萬戶,逐年刷新紀錄。同時,推進老舊住房綜合修繕和無衛生設施加裝工程,因地制宜創新中心城區“微更新”模式,全面推動既有多層住宅加裝電梯,均超預期完成目標任務。

  未來五年,黃浦區不僅要終結成片二級舊裏以下房屋改造,還將通過“成片帶征、配套建設、綜合改造”等多種途徑,加速零星二級舊裏以下房屋改造,多措並舉提升老舊住房綜合修繕水准,有條件的門棟基本實現加梯全覆蓋,持續提升羣衆居住品質。特別是聚焦老舊住房綜合修繕,加快推動無衛生設施加裝工程,積極推進社區微更新,擴大充電樁建設覆蓋面。

  舊區改造,不僅是最大的民心工程,對黃浦來說,也釋放出未來發展的新空間新機遇。

  確保成片二級舊裏以下舊改收官的基礎上,今年黃浦區還將堅持多措並舉,實施全系統謀劃、全要素統籌、全週期管理,讓更多居民提升居住品質。比如,對於規劃為公益性設施的地塊、風貌保護要求高且質量好的地塊、區位優勢明顯且開發潛力大的地塊、地塊權屬複雜且規劃功能複合的地塊,採用不同策略,分類推動落實;將里弄房屋修繕逐步延伸到新工房修繕,實現“修一棟,提升一片”,推動更多街區整體區域功能及風貌持續提升。統籌實施管線入地、二次供水、適老性改造、智能化改造等,更好綜合盤活社區資源,優化使用功能,為“15分鐘生活圈”加載更多共建共用服務設施和公共空間。

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