老舊社區改造是重大民生工程和都市發展工程，備受百姓關注。1月8日，在市政協十六届一次會議上，市政協委員們就推進老舊社區改造後接駁智慧城市建設，老舊社區基礎設施改造，建立長效管理機制等內容提出了自己的建議。這也和瀋陽市房產局剛剛發佈的“振興新突破我要當先鋒――高起點、高標準開展老舊社區改造工作”專項行動相呼應。

　　2022年瀋陽將對475個老舊社區進行改造

1月7日，瀋陽市房產局對外發佈，2022年，將以高起點、高標準對475個老舊社區進行改造。其中，和平區105個、沈河區64個、大東區115個、皇姑區33個、鐵西區51個、渾南區4個、沈北新區3個、于洪區29個、蘇家屯區20個、遼中區16個、新民市13個、康平縣9個、法庫縣4個、市退役軍人事務局9個。

同時確定今年老舊社區改造工作將於4月初開工，9月底竣工，重點突出“一拆五改三新增”，即重在拆除違建；重在實施“上改下”，線纜入地改造、建築屋面防水和節能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造；重在新增社區黨群服務中心等服務用房、新增休閒座椅等“都市傢俱”和都市書屋生活娛樂設施、新增消防和監控等安全設施。

同時確定，今年老舊社區改造工作將採用“前公示、中監督、後回訪”居民全過程參與機制。聽民意、匯民智、聚民心，吸引群眾參與老舊社區改造項目的決策、建設和管理。另外，為保證施工質量，今年，瀋陽老舊社區改造工作還將建立“規範推進”+“全程指導”工作模式，和“一評雙考兩公開”監督機制。實施周調度、月通報、季觀摩、年考評制度，綜合運用協力廠商進行考核。

委員建議1

推進老舊社區改造後融入智慧城市建設

市政協委員陳曉波向大會提交了《關於推進老舊小區改造後接駁智慧城市建設的提案》。他指出，相關社區改造後，在使用過程中，因使用不當或後期維護不及時等導致的諸多問題將日益凸顯出來，不僅影響了居民的使用，更是造成了經濟損失。為此，他建議老舊社區改造後接駁智慧城市建設。可以通過“互聯網+共建共治共亯”等線上線下管道，建立改造檔案及設施設備管理系統與設備智慧自檢系統，按照“誰使用、誰負責”“誰首長、誰維護”的原則，做好改造設施設備的“發現問題”與“解决問題”雙重工作，對改造後的各類設施設備搭建互聯網+二維碼系統。設施設備的出廠資訊、安裝情况、維修情况、巡檢記錄均可通過二維碼透明公示。嚴格做到責任單位隨時錄入和公示管理痕迹，管理部門和社區居民隨時可監測和知曉設備設施情况，監察組織可隨時監督管理。

另外，他建議探索鼓勵社會資本、民營企業、金融機構支持等形式，積極參與老舊社區改造後的維修及運營管理。在保證“換新顏”有持續效果的同時，形成有投入、有產出的良性迴圈機制。為助力智慧城市建設，趟出路子，讓“科技安鄰”形成示範。

　委員建議2

儘快完成老舊社區消防設施修繕和維修

市政協委員王華鈺在《關於推進老舊小區整治的提案》中，也就老舊社區基礎設施改造，建立長效管理機制，提高管理服務水平等內容提出了自己的建議。王華鈺委員建議，除了對園區內的路面、牆體、管線進行維修，水、電、瓦斯部門還要定期對管線進行檢修，尤其是燃氣部門，定期入戶進行檢修，避免燃氣管老化發生危險；要在做好普查的基礎上，聯合相關職能部門，落實專人負責，儘快補全損壞、缺建的消防設施，儘快完成消防設施修繕和維修工作；還可根據實際情況，引入智慧綜合佈線系統、門禁系統、樓宇對講系統、監控系統、防盜和聯網報警系統、停車管理系統、社區電子商務系統等。

另外，建議探索建立老舊社區日常管理維護的長效機制，推動老舊社區完善物業管理，保證基礎設施定期維護更新，功能配套能够滿足需求。社區內可選舉業主委員會，代表廣大居民意見與物業公司溝通，配合與監督物業公司工作，提高居民的積極參與性，發揮居民在社區日常管理維護工作中的作用。