近日，昆明市啟動國有建設用地項目“交地即交證”工作，此舉將實現土地交付和不動產登記的一站式服務，實現昆明市主城區國有建設用地使用權首次登記由原來承諾的3個工作日，壓縮為受理後當場辦結。

據介紹，“交地即交證”的實施旨在深化“放管服”改革和優化提升登記財產營商環境，調整企業取得土地使用權後申請辦理不動產權證的流程，增强用地企業的獲得感。“交地即交證”服務措施推行之前，企業在簽訂成交確認書、簽訂出讓合同、繳清土地出讓價款及稅費和簽訂土地移交協議書後，用地企業再向不動產登記機构申請登記。“交地即交證”服務措施推行後，將原來土地供應之後再進行不動產登記串聯辦理流程，變成同步並行辦理，即用地企業還未繳清土地出讓價款及稅費前，提前將不動產登記資料交由不動產登記機构，並同時提交不動產登記申請書，不動產登記機构對資料提前預審，用地企業繳清出讓價款及稅費後，不動產登記機构正式受理，當場完成不動產登記並向土地使用權人頒發《不動產權證書》。“實現‘交地即交證’的企業，應是有實力且能依照土地出讓合同約定按時或提前繳清出讓價款及相關稅費的。對於企業來說，這也是對自身品牌和實力的一種文宣。”昆明市不動產登記中心有關負責人表示。

雲南保元堂藥業有限責任公司、雲南雲龍製藥股份有限公司是“交地即交證”工作首批獲益企業。啟動當天，兩家企業在取得土地使用權的同時，現場領取了國有建設用地使用權證書。保元堂藥業副總經理徐龍說：“‘交地即交證’服務措施的推行，為項目儘早開工‘搶’出了寶貴時間，也便於後續融資進行開發建設，大大節約資金和時間成本。”

近年來，昆明市不斷提升登記財產營商環境，先後實現不動產交易、稅收、登記“一窗受理、集成服務”、新建商品房“交房即交證”、新建商品房購房人個人自行申請辦證、互聯網+不動產登記模式下多種登記類型“不見面”服務，並推行預告登記電子證照、證書免費郵寄、壓縮辦理時限等便民利企措施。此次“交地即交證”服務措施實施後，昆明市不動產登記中心、不動產權籍調查中心和轄區自然資源部門將通過資訊及資料共亯，减少企業辦理不動產權證的跑動次數，實現交地和取得不動產權證書的雙同步。

下一步，昆明市將持續深化“放管服”改革，對標對錶省外都市的先進做法，全面優化提升登記財產營商環境，大力推進“互聯網+不動產登記”工作，努力實現全市登記工作的標準化、規範化和明晰化，用優質便捷的登記服務支援小微企業和實體企業發展，增强企業的獲得感。