作為國內規模最大的房地產企業，恒大的銷售額一度高達7000多億元，在全球世界500强也高居第122比特。借助著在房地產領域取得的巨大成功，恒大也開始了多元化發展，先後進入了新能源汽車、互聯網、文旅等多個發展方向，旗下的恒大足球不但成為國內的勁旅，更是在2013年和2015年兩度拿下亞冠聯賽冠軍。

但沒想到光鮮之下的恒大也隱藏了不小的危機，隨著債務危機的發酵，最終人們發現恒大竟然隱藏了1.97萬億的債務。1.97萬億是什麼概念？按照恒大2020年314億淨利潤來計算，即使不算利息也需要63年才能還完……

在爆發了債務危機之後許家印和恒大也展開了積極的自救，將房地產之外的非覈心項目進行讓利出售，甚至許家印本人也通過變賣個人資產等手段為恒大籌措了超過300億資金。但是相較於龐大的債務依然是杯水車薪，而在最近又傳來了幾個不好的消息，恒大的土地出問題了。

眾所周知土地是房地產企業的命脈，對於恒大同樣如此。但是因為深陷債務危機之中，囙此對於旗下囤積的部分土地恒大已經沒有了進行開發的能力，囙此不少超過兩年沒進行開發的土地被先後收回。先是在11月位於瀋陽和渾南的9塊土地被收回；然後12月13日恒大在海南價值100億的8塊土地被收回；12月17日成都龍泉面積為304165.13平方米的土地也因為超過開發期限被無償收回……

在面臨危機之際，這些土地的無償收回無疑是雪上加霜。而之前許家印“原則上恒大10年內不買地，但現在也不能賤賣土地。”也變得有些不合時宜。現時恒大土地儲備項目有789個，合計價值超過5000億。如果能將這些土地中的一部分進行變現，那麼無疑對於現時在建的恒大項目產生巨大的幫助。而隨著在建項目的恢復，恒大的債務水准也有望進一步降低，這對於恒大來說無疑是一個解决問題的方案。

唯一的問題或許就是許家印是否能做出這個決定。大家認為恒大和許家印會做出什麼樣的選擇呢？歡迎留言討論。

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