“2021年12月26日起，全面收回優惠政策”“2021年12月27日起，全線產品漲價5%”“2022年1月1日起，所有在售項目全面回收折扣銷售”

最近，烏魯木齊多個樓盤爆出漲價消息！而且，與往常不同，這波漲價來的非常迅猛——多個開發商同時宣佈。

到底是年底行銷“套路”，還是樓市真的回暖了？

政策暖風剛吹來，樓市風向又變了？直接傳來漲價消息，真是猝不及防！放眼全國，蘇州、廣州大批樓盤宣佈收回折扣銷售，甚至有房企直接宣佈漲價5%，最快12月26日已經開始執行。

突發！全國也有多城樓盤宣佈收回優惠！

1、“開發商跟約好了一樣”——蘇州多盤宣佈收回折扣

今年四季度以來，蘇州樓市降溫加劇，工抵房、特價房頻出，變相降價成為樓市關鍵字。但是一夜之間，開發商仿佛是集體約好，紛紛發出公告，宣佈開始取消折扣和優惠，更有樓盤直接上調價格，引發廣泛關注。

12月26日起，全面收回優惠政策

2022年1月1日起，全面回收折扣銷售

2、全線上調5%——廣州多家樓盤宣佈要全面漲價

與蘇州大多數樓盤宣佈全面收回折扣不同，廣州多家樓盤則直接宣佈要漲價！其中，12月27日起就執行。據瞭解，廣州已有超13個樓盤，3個地產集團以海報、公告等不同管道，宣佈上調全區域項目、全盤價格！其中，有樓盤漲價幅度未定，有樓盤已經明確價格將上漲5%。

樓粉說：為何現在宣佈漲價？

為何開發商年底開始集體宣佈漲價？背後原因無外乎以下四點：

1、營造市場緊張氛圍，衝刺銷售名額。

年底了，一些開發商為了衝刺銷售名額，開始放出要漲價消息，營造緊張氛圍，刺激意向客戶，從而促成成交。

2、已完成銷售名額，利潤空間最大化。

從以上漲價的案例中還可以發現，有一些是開發商已經完成了年度銷售名額，為了利潤最大化，開始上調價格。

3、後期產品優勢更明顯，價格自然上調。

比如後面將加推的樓棟，位置更好，價格自然也就更高，對比之前的房源價格，肯定就是漲了。

4、政策風向引導，樓市回暖前夕。

比如近期，政策暖風不斷——高層表態：房地產是支柱產業、央行降准釋放1.2萬億元長期資金、要求重點滿足首套房、改善性住房按揭需求等等，利好消息頻出，樓市回暖也被認為是大勢所趨，不排除開發商以此作為漲價的底氣。

-寫在最後-都說“今年不買房，一年又白忙”，距離2021年結束只剩3天了，你是正在準備出手、趕在2022到來前安家，還是選擇繼續觀望？歡迎評論區和小編分享。