日前，我們盤點了一下瀋陽幾個有可能會在2022年開業的綜合體，沒想到，在“待營業”的幾個綜合體中，竟然是“待復活”的天潤商業呼聲最高！難道是天潤最近有新動作？

筆者隨機對天潤動向進行了實探，結果天潤的狀態卻是“打野中，勿cue”。

呼聲雖高，奈何本尊“躺平”

從這次實探情况來看，作為中街第一個“躺平”的商業，天潤其實並沒有“閉店”，雖然迪卡儂在2020年就已經搬走了，但是新華書店、三星等店面仍在營業中。

從這次實探的結果來看，天潤廣場的確仍在營業，入場驗證行程碼、體溫測量仍然被嚴格執行中，但筆者走訪了1-5樓的商戶，發現仍在營業的商戶寥寥可數。

首先是一樓中廳，這裡似乎變成了“大賣場”，有幾家商戶在售賣衣帽等商品，但均為非知名品牌。只有三星成為一樓“一枝獨秀”，但客流量與“鄰居”大悅城顯然不可同日而語。

2-5樓，有知名影樓、婚紗等店面仍在營業中，但筆者査詢了5樓影城，雖然可以査詢到該影城，但並無場次安排。

這種營業狀態，說他“躺平”亦不為過。有趣的是，在入口處，天潤的招商廣告仍未更換。

綜合來看，雖然天潤現時的關注度較高，但實際上從企業“躺平”的狀態來看，2022年年，它想“翻身”可能還是有難度的。

中街三大“敗走”綜合體，誰有希望捲土重來？

其實，除了已經躺平的天潤，中街還兩個非常知名的綜合體現時尚無歸處。一個是西中街的久光，另一個是久光“鄰居”，亞瑪達電器。

對於躺平的天潤，雖然呼聲高，但似乎並沒有什麼實質性的變化，另一個久光，同樣是“一走無音訊”。

只有亞瑪達，最近似乎出現了新的轉機。

瀋陽發佈8月23日推文顯示，瀋陽“服務型經濟重點專案”中，沈河區亞瑪達商場改造陞級場景是95個場景項目之一。

無論這一規劃將如何實施，至少這是中街三大停擺項目中，唯一被列入未來改造發展中的項目，可能也是最有可能“復活”的項目之一了。

2022，中街“應該”期待誰？

綜合來看，過去幾年間，中街的“東進西拓”之路一直沒有停止，而在拓展建設過程中，有一些商場被淘汰，也有一些綜合體在不斷擴張，在中街佔據越來越重要的地位。

其中，大悅城作為東中街的“支柱”，E館的進展自然廣受關注，也許，這才是2022年，最值

得中

街期待的綜合體。

此外，南華中環廣場作為銜接東中街與龍之夢商圈的重要紐帶，其商業規劃早已出爐，何時正式營業，更是值得我們關注。

目前來看，中街雖然有意向西拓展，但其“西拓”之路似乎一直不大順暢，從興隆到久光再到亞瑪達，中街如何向西拓展，也許“東拓”的經驗十分值得借鑒。不難看出，中街雖然西拓之路受阻，但東進之路卻相對順利很多。

也許，2022年，中街的發展之路，可能還要依託於大悅城E館的建設推進。這也意味著，未來中街可能真的要“一路向東”了。