西寧樓市2021年12月第三周數據出爐，其中：

一、西寧樓市二手房掛牌價從10215元變為10211元，本周下跌4元，持續下跌。

西寧房價現在也步入了下跌通道，新房二手房都在下跌。

現在西寧房價下跌，西寧樓市遇冷，對於西寧的發展來說，有可能反而是件好事。西寧這幾年房價上漲太快了，從原來的4千多一平跳漲到了一萬多一平，而西寧的就業環境很一般。在組織裡面上班的薪資能高一些，但在外面私企上班的，薪資就比較低了。

西寧房價漲上去來，都市更新的速度也慢了下來，以前西寧拆遷的時候大家看到西寧房價不高，索要的拆遷費也不多，而現在西寧房價1萬多一平，大家要的拆遷費都比較高了，而當前開發商的資金又比較有限，在地價想等的情况下，他們寧願去那些二線都市買地，也不願意到西寧買地，這就導致都市更新的速度就變慢了。

西寧房價漲到現在，基本上也沒有什麼外來人口會到西寧來了。西寧每年的人口流入數量都非常少，基本上都是青海底下的年輕人來西寧定居，外省的人很少。

前段時間統計局發佈了11月70城房價指數裡面顯示，西寧新房房價環比下跌了0.5%，二手房環比下跌了0.7%，已經證明西寧房價的確是在下跌了。

未來一段時間，西寧房價還會繼續下跌。