12月17日

三陽路、秦園路、黃浦路、

趙家條、中航街道口、

徐家棚、佛祖嶺、歌笛湖

8大武漢捷運TOD項目

正式亮相

在武漢遍地開花的TOD

到底是什麼？

TOD項目，一般指以捷運等公共交通網站為導向，建立中心廣場或都市中心，集合工作、商業、文化、教育、居住等功能，開啟地鐵族“站城一體化”生活。

此次，武漢捷運推出的8大TOD項目均緊鄰關鍵樞紐地鐵站，總面積約64萬平方米。

其中三陽路、秦園路、徐家棚3個項目是一線長江濱江高端商務TOD項目，黃浦路、趙家條、歌笛湖、佛祖嶺、中航街道口5個項目是集都市商務中心、交通中心、未來中心和教育中心於一體的都市區域TOD標杆項目。

武漢捷運資源公司商業經營面積已達77萬平方米，此次再推8大TOD項目，經營面積增至141萬平方米。

01

三陽路項目：緊鄰捷運1、7號線換乘站三陽路站，規劃有1棟46F甲級寫字樓、二期1棟45F辦公大樓及星級酒店，6層裙樓商業。

三陽路項目效果圖。

02

趙家條項目：與捷運3、8號線趙家條站站廳無縫連接，1棟43F辦公大樓及商務飯店，6層裙樓商業。

趙家條項目效果圖。

03

黃浦路項目：緊鄰捷運1、8號線換乘站黃浦路，地處永清片，地上18F，4—18F規劃為服務式公寓，1—3F規劃為配套商業。

黃浦路項目效果圖。

04

秦園路項目：捷運5、7、8號線換乘站上蓋，規劃一期1棟46F甲級寫字樓，二期1棟36F公寓及飯店，5F裙樓商業，地下3F停車場。

秦園路項目效果圖。

05

中航街道口項目：銜接捷運2、8號線街道口站，1—23F規劃為辦公，25—35F規劃為飯店及其配套。

中航街道口項目效果圖。

06

徐家棚項目：無縫對接捷運5、7、8號線徐家棚換乘站，地上4F，地下1F。

徐家棚項目效果圖。

07

佛祖嶺項目：無縫對接2號線佛祖嶺站，站廳上蓋3F商業建築。

佛祖嶺項目效果圖。

08

歌笛湖項目：緊鄰捷運4、5號線復興路站，社區裙樓商業，地上4F，地下2F停車場。

歌笛湖項目效果圖。

知名企業已簽約

一批品牌商家意向入駐

現場，星巴克、肯德基、永旺量販店、虎頭局、奈雪的茶等知名品牌意向入駐。武漢捷運相關負責人表示，建好捷運，讓商家入駐是最早期的捷運物業運營模式，但是在各行業高速發展的現在，讓顧客和商家擁有更好地體驗、享受更高端的服務成為捷運TOD項目運營的必然。

由於都市捷運的天然交通優勢，能够產生巨大的虹吸效應，彙聚網站周邊客流，對商家而言有著天然的吸引力。“我們對入駐的商家會有嚴格要求。”捷運相關負責人說，對商家而言，強強聯合才能產生“1+1＞2”的效果，囙此武漢捷運在入駐品牌的選擇上有著嚴格的標準，保證對消費者負責。

17日，武商集團、華潤萬象生活、大悅城、龍湖、印力等5家企業與武漢捷運現場簽約，成為戰略合作夥伴。

武漢捷運相關負責人表示，武漢軌道交通在規劃建設同時，做好商業策劃，結合軌道交通建設和運營，進行土地集約化綜合開發，提高土地資源和各類資源的利用效率，探索出來了一條具有武漢特色的“捷運+物業”“捷運+產業”的發展道路。通過“捷運+物業”等開發運營模式，提升自我“造血”能力實現盈利。

長江日報出品采寫：記者陶常寧通訊員曾斯袁永華汪子琪編輯：高陽校對：餘文婷

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