房價應該是我們最關心的。“衣食住行”中，能够讓我們最大程度產生痛點的一定是住。很多人在一座城市中流浪多年，也未能安家，一個很大的原因就是沒有屬於自己的房子，都市萬千沒有一盞明燈是為自己而亮。在過去十年，我國的房地產行業迅猛發展，成為推動經濟的重要動力，如今，在東部沿海地區，房價普遍都在萬元／㎡以上。

江蘇省是我國經濟綜合實力最强的省份。在最新的十一月房價中，江蘇13市全部都在萬元／㎡以上，這在全國除了浙江就是江蘇。整體來看，3市超過2萬元／㎡，分別是無錫、蘇州和南京。在1.5萬元／㎡～2萬元／㎡的包括常州市、南通市、揚州市和徐州市。餘下6市的房價都在1萬元／㎡～1.5萬元／㎡之間。與經濟發展水准基本持平，呈現出正比關係。

江蘇13市十一月房價情况

從增速來看，江蘇有7市的房價出現不同程度的下跌，其中，南京市和徐州市出現暴跌，跌幅都在3%以上，揚州、泰州、鹽城、淮安和宿遷的跌幅不大，最低的淮安僅0.26%。依舊有6市的房價出現上漲，其中，南通和連雲港的漲幅都在7%左右。

南京的房價即使在暴跌3.21%的情况下，依舊是整個江蘇省最高的，達到34838元／㎡。這與南京的醫療、教育有著一定的關係，幾乎占了江蘇省最為優質的資源。蘇州和無錫兩大經濟强市，憑藉過硬的經濟實力，房價都在2萬元／㎡以上，尤其是蘇州，上漲3.76%漲幅僅次於南通和連雲港，十一月房價水准已經接近3萬元／㎡。

南通的房價再次上漲，漲幅更是為全省第一，達到18332元／㎡，漲幅7.76%，除了南通之外，連雲港漲幅也在6.84%。有業內人士指出，南通能够持續房價上漲的原因，可能在於快速發展的經濟，同時又毗鄰上海，而且隨著滬蘇通高鐵的通車，進一步融入蘇南和上海。

接連上漲，也讓南通的房價接近蘇南地區的常州，兩者之間的差距，僅有246元／㎡。另一邊，連雲港的房價漲幅也讓很多本地人摸不著頭腦。是連雲港新機場的開通還是國家對於連雲港的政策扶持？同屬於淮海經濟區的徐州，又是中心都市的徐州，開始房價下跌。

在今年最新的十一月份，徐州的房價跌幅，超過南京，達到3.32%，現時，以15199元／㎡的房價處於省內第7，與經濟水准基本持平，比蘇中地區的揚州略低。業內人士指出，隨著徐州新一輪捷運的建設的國家發改委批復徐州建設省域副中心都市，徐州的房價或許將很難再下跌。

宿遷在房價上未能成為“十三妹”，這一點其實並不是好事。在今年最新的十一月份，宿遷房價迎來下跌，這是未來三四線都市房價的縮影，即使如此，宿遷的房價依舊以11980元／㎡，超鎮江的10286元／㎡。作為南京都市圈的緊密都市，又是蘇南地區，鎮江的房價可以說是整個江蘇省最合適的水准。