#婚姻變動會導致安居房、公租房退房嗎？#

今天大S和汪小菲的婚姻變動牢牢抓住了廣大吃瓜羣衆的心，覺得惋惜的同時，也有在問：萬一婚姻變動發生在自己身上，會不會導致正在排的、甚至已經住上的深圳安居房、深圳公租房要退房呢？

其實有部分輪候較早的家庭，已經碰到了這樣的問題，比如下麵這位網友：

這位網友就遇到了這樣的事

深圳安居房已經住上了

可是因為夫妻感情不和

確實沒法一起了

現在想離婚

但在涉及安居房分割遇到了糾紛

因為安居房的特殊性

即使雙方達成一致

也需要在還清貸款以後

才能把對方的名字去掉

但現在雙方經濟能力有限

無法將剩餘貸款全部還清

而且安居房在取得全部產權之前

是不能作抵押貸款的

男方怕離婚了

安居房上未除名

影響自己在深圳後續購買商品房

或者繼續排保障房

而女方則希望雙方儘快辦妥一切手續

避免後續無謂糾纏

其實對於這種特殊情况

最好的方法當然是雙方達成一致

湊錢提前結清貸款

一方保留安居房

另外一方除名

實在無法結清貸款的情况下

唯有要求住建局進行安居房回購

但這種情況下

對於排了很多年安居房

才輪到選房入住的個人或者家庭來說

實在是最迫不得已的選擇

因為排安居房需要輪候的時間較長

而且安居房按揭也會影響

後續購房首付以及貸款利息等等

安居房因為涉及大額資產

操作上顯得較為複雜

相對來說公租房的操作會更簡易

入住了深圳公租房的家庭

後續如果因為婚姻變化導致承租人口减少

導致超標準配租的

只需要補超標部分面積租金差價即可

但是據小編瞭解

住建局還是蠻人性化的

幾乎沒有因為這個要求補差價的

（不排除後續變動，請繼續關注）

以上就是本次深圳安居房輪候小知識啦

如果你還有其它想要瞭解的，歡迎留言哦

原創：深港安居寶典

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