眉山安家網提到城北土拍，上半年6月17日的那場盛事，大家都記憶猶新，四宗肥地大滿貫拍出，震撼全城，“宜居城北”的呼聲也更加强烈。如今有的肥地已綻放花蕾，新時代的人居芬芳又勾起了無數人的置業安家嚮往。所謂精彩不止於一刻，今天（11月23日）的這場拍賣會，同樣涉及城北S-11號、S-7號兩宗肥地的拍賣，城北的話題再次引爆。另有高新區J-Z-2號、J-Z-3號兩宗肥地的出讓，也增添了不少彩頭。囙此在本場份量十足的拍賣會上不僅有多家競拍者，還有眾多到場觀摩的房企與業界人士。本場土拍涉拍宗地規模總計約416.27畝，起拍總價約12.27億，最終四宗肥地均圓滿拍出，共計吸金13.59億元！

接下來，讓我們一起回顧一下這場讓人熱血澎湃的土拍盛會吧！（文末有土拍商家具體資訊，記得耐心讀完哦）

上午10時，買家入列，緊張氣氛漸濃，隨著拍賣師專業的開場白，拍賣會正式開始！

首先推出的是S-11號地塊，該地塊位於齊通路與文定街交叉口西北角，用地性質為住宅相容商服用地，宗地規模147畝，容積率1.0＜r＜2.8，起拍價為56000萬元。

注：該地塊將用於市本級直管區域安置房建設。住宅建築不對外銷售，全部用於市本級直管區域征地拆遷居民安置，項目竣工驗收後，由東坡區人民政府整體回購。此外除基本配套外，將配建養老服務設施、托嬰服務設施以及臨科工園二路設定集中綠地。

不用多說，該宗地塊無論是區位配套還是規模都令人興奮非常，而起拍價的門檻飄高也就不足為怪了。隨後8號買家應價，打響了土拍第一槍，經過16輪的加價，最終該宗地被8號買家以6.33億元收入囊中，樓面地價為2306.84元/平米，溢價率為13.04%。

首宗肥地成功拍出後，現場的氣氛也愈加濃厚，接下來推出的是S-7號地塊，該地塊位於東坡大道與齊通路東北角，用地性質為住宅相容商服用地，宗地規模141.82畝，容積率1.0＜r＜2.5，起拍價為52000萬元。

該宗地塊共有家企業競拍，因該宗地塊臨齊通路與東坡大道，體量也肥瘦適中。市政芯的占位與豐富的教育醫療資源作排面，囙此吸引力够充足。各參拍企業摩拳擦掌，大戰一觸即發。經過8輪的鏖戰，7號買家鎖定勝局，以5.6億元斬獲該宗肥地，樓面地價為2369.19元/平方米，溢價率為7.69%。

城北兩宗肥地悉數拍出後，震撼之餘大家又將期待轉向眉山高新區。先上架的是J-Z-2地塊，該地塊位於眉山高新技術產業園區西部區塊工業環線與6號路交叉口東南側，用地性質為商服相容住宅，容積率為1.0＜r＜2.5，起拍價為10410.62萬元。

起拍價報出，7號買家應價，經過6輪的加價，該宗地被7號買家以1.13億元成功拿下。樓面地價為783.68元/平方米，溢價率為8.54%。

最後便是J-Z-3號地塊的拍賣，該地塊位於眉山高新技術產業園區西部區塊工業環線與5號路交叉口東北側，用地性質為商服相容住宅，容積率為1.0＜r＜2.5，起拍價為4925.86萬元。

同上宗肥地一樣，眉山高新區J-Z-3號地塊的拍賣也是快節奏，7號買家在應價和自行加價後，以5300萬元斬獲該宗地塊，為本場土拍盛會畫上完美的句點。樓面地價為776.84元/平方米，溢價率為7.6%。

經核實，8號買家為東發展，7號買家為宏大公司。

結語：至此，備受矚目的眉山四宗地土拍正式落下帷幕，四宗地圓滿拍出，共攬金13.59億元！城北的兩宗肥地以高樓面價、高溢價率拍出，讓眉山向北融圈發展的戰畧進一步突顯，不久後城北樓市更加熱血激蕩，拼產品力、競爭力的改善時代全面來臨。可以想像，作為眉山都市發展的“橋頭堡”，城北這張“新時代居者理想棲居地”的名片無疑會更加耀眼！而高新區成功拍出兩宗肥地，也說明高新區也正在向宜居宜業宜商的目標靠攏！