“住在這裡整天提心吊膽，外立面牆磚不知道啥時候就會掉下來，還好沒砸到人，但是已經砸壞了好幾輛車子了。你們來看看，社區外牆畫滿了×，到處空鼓……現在我們進出家門都想戴上頭盔了。”

最近，有杭州讀者向記者求助：地處崇賢的錦昌年華社區，外牆品質堪憂，已發生多次外牆脫落，住戶們整日提心吊膽。

11月22日上午，記者趕到了錦昌年華社區。

記者從南門進入社區，走到11幢時，遠遠就能看到棕色外牆出現了大面積脫落。樓下牆面上張貼了多張安全提示，提醒樓宇外牆磚脫落、請勿停車、行人繞行……

小時記者看到，樓前綠化帶裏就有不少脫落掉下的牆磚，是一小塊一小塊的薄磚。

記者瞭解到，這個社區共有32幢樓，北側多是高層住宅，南側是多層住宅，外牆均貼著這種牆磚。

住在11幢的向阿姨說，她在這幢住了11年，當年買的時候6000元一平，現在兩三萬一平。兩三年前，她發現這一幢樓出現了外牆牆磚脫落的情况，“但是一直沒有人來維修，去年外牆上畫上了叉，說是有空鼓，要敲掉，但是到現在也沒修。”

記者在社區裏轉了轉，發現多幢樓房都存在不同程度的外牆空鼓和脫落，其中19幢西側外牆更是大面積脫落，比11幢的那處脫落還要嚴重，脫落的位置高度約在三層樓。

記者還注意到，地下車庫入口上方還專門加裝了金屬頂棚，“就是因為外牆脫落才加裝的，怕砸到人。現在社區裏很多樓房都有脫落的情况。社區是分期交付的，第一期的情况還好點，後邊交付的外牆質量明顯不行，特別是北側30幢那邊，情况更嚴重。”

一比特社區居民告訴記者：“像19幢，外牆脫落有四五年時間了，維修的費用一直搞不定。電視臺以前都來報導過，但也沒徹底解決。聽說是開發商說外牆已經過了質保期，如果要維修的話，要居民自己掏錢。”

記者隨後來到了30幢，西側高層位置約有兩層樓高度的一處大面積脫落，肉眼可見外牆上還有多處明顯的空鼓。

“大約兩三年前吧，30幢牆磚脫落過，我住在31幢的邊套，當時聽到嘩啦啦一陣聲響，後來發現是外牆牆磚掉下來了，還好那次沒砸到人，聽說以前砸到過車子的……到了颱風天更是慌。”一比特居民告訴記者。

記者又繞到社區外側，可以看到，30幢外牆上畫著多個黑叉，表示著這些外牆處需要維修。在30幢樓下、包括社區外側底商，記者還看到了多處提醒外牆脫落行人繞行和禁止停車的告示。

不少居民都向記者表示，希望外牆問題能够儘快解決。

11月22日下午1點左右，當記者再次來到社區北門外的底商，發現已經有多名工人開始對9幢北側外牆進行維修。

記者來到了社區物業進一步瞭解情况。

物業吳經理表示，現時外牆維修第一期已經開始。“錦昌年華社區交付已經十多年了，分為兩期交付的。外牆的質保期方面，施工方為5年，開發商為8年。外牆出現問題時，都已經過了質保期，開發商就不會再負責這方面的維修了，所以，需要走維修基金。現時前期的一些手續已經走完。”

物業表示：11月20日開始已經進行了社區第一批外牆維修，按照房管局測定的平方進行維修。現時，施工方已經進場，也簽訂好了契约。第一階段，維修9/10/30/31/32這五幢樓房。“社區面積比較大，總共有32幢樓，如果將所有樓幢的外牆全部鏟掉重修，這個費用多達幾千萬，遠遠超出了社區維修基金的承受範圍。所以，現時的方案是將存在隱患的外牆部分進行修復。預計到春節前，會完成這五幢的維修。之後，還將對社區內其它幢存在外牆問題的位置進行修復。”

你家社區外牆還好嗎？

是否存在高空墜物的安全隱患？

有沒有哪個社區碰到過並解决了這個煩惱，可以和大家分享一下經驗？

歡迎留言，我們將持續關注。

（來源：錢江晚報）

原標題：杭城一社區外牆畫滿黑“X”！業主每天提心吊膽：綠化帶裏這幕，讓大家更慌了……

編輯施尚景