借著一年一度的“雙十一”讓利潮，昆明長水機場片區多個樓盤也紛紛優惠促銷，包括賣了多年的老項目長水航城、東原啟城，以及去年才推向市場的大盤譽華洲、招商依雲國際，都有程度不同的折扣和活動。比如長水航城項目就推出了購房三重優惠，其中，第一重禮為單價6400元/平米起，搶人氣墅質花園洋房；第二重禮為買房即可送20年的車位使用權；第三重禮為買房可獲贈5年物業費。

除了以上三重禮外，在活動期間到訪長水航城·韶華裏行銷中心的客戶，即可免費參與抽獎活動，最高涵蓋2萬元購房代金券。但該活動到11月15日就結束了。

長水航城是空港片區首個大盤目

據雲南房網小編致電瞭解，長水航城項目當前在售毛坯洋房，像建築面積約93平方米的這個戶型6000多的單價就可以買到，但是到大一點的戶型如建面約115-142平方米的戶型，單價就會稍高些，在7000-8500元/平方米。

去年開盤的首創譽華洲現時主推建築面積約77-122平方米的毛坯住宅產品，“雙十一”前後的優惠價格為6600-6800元/平方米。據置業顧問介紹，一些戶型還會贈送20年的車位使用權，但具體是哪個戶型並未透露。

東原啟城在售產品分為拎包入住和毛坯交付兩種情况，其中拎包入住的戶型建築面積約83-115平方米，價格約8800元/平方米；毛坯交付的戶型建築面積約83-95平方米，價格約7500元/平方米。

招商依雲國際當前有多種產品在售，其中高層戶型建面約77-99平方米，當前特價房價格約6000元/平方米，正常房源價格約7500元/平方米；洋房戶型建築面積約114-143平方米，價格約8000元/平方米起；合院戶型建築面積約143平方米，價格約250萬/套；疊拼戶型建築面積約143-230平方米，價格約160-260萬/套。

招商依雲國際位於滇中新區覈心區，長水機場北部

和去年相比，空港片區這幾個項目的售價都有了明顯下浮，像首創譽華洲的工作人員就明確說，今年的樓市行情確實不怎麼樣，他們項目當時首開價格都在8000元/平方米左右。

東原啟城的高層住宅也曾賣過9200元/平米起的價格；長水航城建面約93-142平方米的毛坯洋房，去年的價格約7500-8500元/平方米；招商依雲國際去年開盤後，高層價格約7800元/平方米、洋房價格約1萬元/平方米、合院價格約270萬元/套。

從今年下半年開始，昆明房價開始下行，配套以及交通、距離上不佔優勢的空港片區，房價很快在去年的基礎上下調，不過一直到一個月前，上文提到的4個樓盤最低也要賣7000元一個平方，但到了11月，房價下限就進一步下探到6000元，比一個月前又便宜了1000元。

近期空港片區的新房價促銷價，如果和去年最高峰時相比，最大降幅達到20%。其實即便在上個月，克而瑞統計的昆明10月份各板塊房價數據中，空港片區的成交均價仍舊有7362元/平米，不過如果扣除合院、洋房等價格相對較高的成交數據，普通高層住宅的均價要更低一些。