總投資201億元

規劃用地範圍15平方公里

將形成“一廊、一核、兩區、一軸、四組團、一園”的都市新格局。

▲金普新區南部城區都市更新項目地塊位置

近日，金普新區南部城區都市更新項目通過國開行總行貸審會審議並正式取得項目授信批復。該項目總投資201億元，國開行全額授信160億元，貸款期限25年，標誌著東北地區第一個都市更新項目成功落戶金普新區。

▲金普新區南部城區都市更新項目區域空間結構

保留都市老工業記憶

推進產城融合

南部城區位於金普新區與大連市主城區的交界蜂腰處。規劃用地範圍15平方公里，是大連市區與外部區域聯結的重要通道。由於歷史原因，該區域是發展嚴重滯後的城中村。

▲金普新區南部城區是大連市區與外部區域聯結的重要通道。

南部城區都市更新項目的實施，將徹底解決該區域棚戶區交錯密佈、污水橫流、垃圾遍地等土地利用質效極低的問題，將在一攬子解决區域內老牌國企紓困難題的同時、最大程度保留都市老工業記憶，推進產城融合。

▲金普新區南部城區都市更新項目將打造景觀門戶。

該項目將通過治理河道水系和綠地廊帶建設，打造生態優美的宜居環境，成為金普新區的景觀門戶。

構建“2＋2＋1”產業體系

形成都市新格局

金普新區南部城區都市更新項目涉及動遷總建築面積198.2萬平方米，改造不動產建築面積63.6萬平方米。

▲項目規劃方案效果圖

●未來，該項目將通過環境治理、生態修復、清潔能源，實現低碳轉型，提升都市服務功能，加强宜居城市建設；

●通過完善基礎配套設施，推動全民健身與全民健康深度融合，打造健康活力都市；

●通過引入高產值業態、保護都市工業遺址，創造更多就業機會，促進經濟增長及社會繁榮穩定；

●通過打造城市交通動脈，助力經濟動態迴圈，形成“一廊、一核、兩區、一軸、四組團、一園”的都市新格局。

▲將形成“一廊、一核、兩區、一軸、四組團、一園”的都市新格局。

金普新區南部城區都市更新項目將以產業為引領，結合區域產業發展規劃，陞級智慧製造、服裝設計及創意產業，聚焦新一代資訊技術、體育運動產業，以科技服務做支撐，全面構建“2＋2＋1”產業體系，打造產城融合領先高地。

來源：大連發佈

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