大連樓市2021年11月第二周數據出爐，其中：

一、大連樓市二手房掛牌價從15498元變為15367元，本周下跌131元，持續下跌。

二、大連樓市近三周在售二手房數量為91912套，92346套，92852套，持續新增。

三、大連樓市近三周的二手房90天內成交量為3632套，3471套，3272套，持續降低。

大連房價現在又跌了，去年那波在大連炒房的人真是太壞了，本來大連房價就不能再漲了，結果這幫人過來把大連房價又炒高了那麼多，然後就賣房離場了，讓大連本地土著接盤。

大家可以看到大連樓市的二手房成交量不斷的下跌，現時已經跌到了3千套出頭了，而且沒有什麼意外的話，大連樓市現在連看房都看不成，二手房成交量必然還會繼續下跌。在這種情況下，大連二手房房東也開始紛紛降價了，現時大連二手房掛牌價比上半年最熱的時候普遍下跌了5%左右。

大連房價本來就沒有上漲的動力，大連樓市一直都是處於一種供大於求的狀態。在去年1月到10月之間，大連的新房供應量為534.75萬平方米，但成交量僅為442.33萬平方米，供大於求，今年1月到10月之間，大連新房供應量為575.17萬平方米，成交量僅為509.72萬平方米。大連新房連續兩年都是供大於求。

現在大連的多個新房樓盤都在降價，像是之前大連體育新城的某新房樓盤，對外是1.7萬一平，現在已經降到了1.5萬一平了，郊區的新房樓盤降價幅度更大。

大連樓市供過於求那麼明顯，外來人口又那麼少，房價本來就比較虛，結果還又硬炒了一波，未來一段時間大連房價還會持續走低。