好消息！

《江門市商業發展“十四五”規劃》出臺，

市域商業網點空間佈局

將形成“1+1+5”基本格局！

△大融城及江門萬達廣場一帶，商業繁榮，消費旺盛。郭永樂攝

近日，《江門市商業發展“十四五”規劃》（以下簡稱“《規劃》”）印發，《規劃》指出，到“十四五”期末，全市基本建成佈局合理、結構優化、業態先進、特色鮮明、可持續發展的商業體系；現代商貿業的集聚力、影響力和輻射力進一步增強，商業成為江門市現代服務業發展的重要部分和主要力量。

調整大型購物中心發展模式

《規劃》指出，市域商業網點空間佈局將形成“1+1+5”基本格局，即1個都市主商業中心（蓬江）、1個都市副商業中心（新會）和江海、鶴山、臺山、開平、恩平5個縣區級商業中心。

重點商業規劃方面，針對商業綜合體和大型購物中心，《規劃》指出，控制全市大型商業綜合體總量，優化調整市本級大型商業綜合體空間佈局，並調整商業綜合體特別是大型購物中心發展模式，優化業態結構。針對商業街區發展，《規劃》指出加快商業街特色化（主題化）、街區化發展，健全全市本級特色街區配套設施，提升改造一批原有的綜合性商業街區，在主要旅遊網點規劃新建一批新的特色商業街區，發揮特色街區商貿、休閒、旅遊、文化等綜合品牌效應，全面提升特色商業街區購物品質，如打造商業步行街區、特色購物街區、風味美食街區、歷史文化街區等。

專業市場方面，《規劃》指出，將調整集建區域內零散佈局的市場，逐步向市場群集聚，提高土地利用效率和市場集聚度，强化規範管理。提高新增市場的開發强度與業態要求，控制同類市場的重複建設。其中，在蓬江區，將聯合片區打造集汽車展示交易、汽車文化展示、汽車綜合服務、汽車主題體驗式娛樂、研發辦公辦公大樓飯店等功能在內的大型汽車（含機車）文化旅遊產業城，引導建設路沿線汽摩交易網點遷入。

農貿市場方面，《規劃》指出將合理規劃農貿市場空間佈局、啟動綠色環保安全市場創建、持續改造提升農貿市場，提升市場營運水准。

△“髒亂差”市場變身“貌美量販店”，更多市民願意到農貿市場消費。

物流網點方面，將構建“通道+樞紐+網絡”現代物流體系，以物流基地為樞紐，以物流園區和物流配送中心為骨幹網絡節點，構建功能明確、佈局合理的多層次物流網點體系。

旅遊商業網點方面，《規劃》指出將精准把握商旅文融合發展的度，限制過度商業開發，避免破壞遊客對景點文化的體驗；突出僑鄉文化和地域文化基因，增强文化的特色性和吸引力；正確選擇業態，明確提出重點發展業態、限制發展業態和禁止發展業態，形成較為合理的業態構成比例。

電子商務網點方面，《規劃》提出將積極推動區域性、行業性電子商務平臺建設，實施電子商務平臺示範工程，完善電子商務創新創業、孵化等公共平臺功能，促進江門電子商務快速發展。

△美麗江門，魅力僑鄉。李振江攝

蓬江區商圈

開展互聯互通慢行步道建設

如何通過商業街改造提升，帶動商圈轉型陞級發展，在全市構建起多層次都市商業體系，著力提升消費能級，促進消費潜力有效釋放，成為《規劃》主要出發點與落腳點。

《規劃》提出積極發展新型商業，促進商業業態陞級；持續完善設施配套，促進環境設施陞級；培育壯大商業主體，促進商業主體陞級；優化管理提升服務，促進商業治理陞級等多項重點建設任務。

其中，發展新型商業部分，重點提出將鼓勵電子商務平臺企業向實體零售企業有條件開放數據資源，大力發展消費新模式新業態，加快推動線上線下消費有機融合，並規劃建設若干（跨境）電子商務園區。同時，進一步促進夜間消費，推進建設“萬達廣場—五邑華僑廣場—院士路”、長堤歷史文化街區等夜間經濟帶（區）和各縣區中心區夜間經濟帶（區），不斷完善配套基礎設施場所，積極注入影視、演出、講壇等多形式文體消費業態內容，積極發展夜間經濟。

△李偉傑攝

《規劃》還對近期重點工作進行了部署，包括商業設施提質陞級行動、電子商務提升發展行動、消費促進載體營造行動、文明農貿市場建設行動、築牢誠信興商根基行動、彰顯僑鄉特色商業行動等，其中包括開展蓬江區CBD商圈現有相鄰綜合體之間互聯互通的慢行步道建設，積極探索江海區“光博匯”、臺山市地王廣場等商業綜合體的盤活工作，深入推進農貿市場升級改造工作，加快推進江會路、江門大道遠洋片區專業市場的提質陞級，加快推進長安路等特色商業街區的配套環境優化，實質性改善提升重點商業設施的品質，為商業高品質可持續發展營造優良載體。

同時，擦亮“夜僑都”品牌，推動建設江門各級“夜間經濟集聚區”，鼓勵商業街（區）延時經營，發展老字型大小、品牌餐飲、精品購物等夜間經濟業態，深化商文旅融合，豐富夜間消費市場，促進夜間經濟加快發展，並開展“消費促進月（周）”江門活動。

來源：江門日報（文/記者陳敏銳）

責任編輯：徐蓓蓓

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