中法教體國際社區項目公示

武漢金地弘楚房地產開發有限公司申報位於蔡甸區中法半島小鎮東北片（蔡甸街新天村、夏家咀村）的金地•中法SE國際社區一期項目規劃方案批前公示

11月5日，位於蔡甸中法生態城的金地一樓盤一期方案公示。項目位於中法生態城新天北路與快活嶺路交匯處西北角。已運營的武漢軌道交通4號線黃金口直線距離500米。未來還規劃有11號線、17號線、23號線經過黃金口站進行換乘。

2020年7月，武漢中法生態小鎮|蔡甸招商手册發佈，將打造打造具備“生態示範、智慧引領、轉型驅動、開放共亯”特徵的中法生態智慧示範與國際合作重要載體和平臺。金地地塊位於中法生態城的教體國際社區，可惜的是旁邊的中法航空科學園在2021年6月底的武漢首次集中土拍活動中流拍。

2021年6月底的集中土拍活動中，武漢金地弘楚房地產開發有限公司以底價競得該地塊，樓面價2665元/平。能以這麼低的樓面價競得此塊，當然與土地出讓的建設要求有關。要求建設一所網球學院及國際學校。須與住宅同步開工，現時住宅項目的方案已出，相信學校也即將對外公示了。

該地塊需承諾經蔡甸區人民政府準予的以下建設要求：

（1）競得人須在A地塊建設網球學院（包含6片室內網球場（4片硬地、2片紅土），16片室外網球場），計容建築面積不低於17000㎡，地塊成交之日起14個月內投入使用，並由競得人負責運營。

（2）競得人須在B地塊建設國際學校，計容建築面積不低於20000㎡，地塊成交之日起20個月內竣工驗收，建成後由競得人自持、自營。

（3）項目範圍內網球學院、國際學校須與住宅項目同步開工，其中網球學院、國際學校結構封頂並經中法武漢生態示範城管理委員會稽核認可後，住宅方能預售。

P（2021）068號地塊位於蔡甸中法生態城半島小鎮東北片，北至漢蔡高速，東至快活嶺路，南至新天北路及規劃道路，西至鐵路走廊。規劃用地面積258307平方米。規劃用地性質為住宅、商服、教育、公園與綠地，國有建設用地使用權出讓年限為住宅70年，商服40年，科教50年。

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