10月70城房價今日公佈！10月太原新房二手房價格雙雙下降，已連續14個月同比下降！

據國家統計局公佈的10月70城房價顯示，10月太原新房銷售價格環比下降0.3%，同比下降2.1%。

二手住宅銷售價格指數方面，太原10月份二手房價格環比下降0.4%，同比去年10月價格下降2.1%。

太原新房二手房價格情况

  太原新房二手房價格回落連續14個月同比下降

  從樂居統計的上錶來看，自2019年起至今34個月，太原新房價格波動在-0.8%~1.0%之間，保持平穩運行。

  據資料顯示，2019年~2020年年中，太原新房環比價格基本呈上漲走勢，自2020年7月份開始，新房價格環比回落，僅在2021年的4月、5月有上漲態勢。

  同比來看，太原新房價格從2020年10月份開始連續14個月同比下降。

  從2019年10月份至今，太原二手房價格整體呈下降態勢，這中間僅有三個月份有上漲情况，分別是2020年3月、8月、2021年7月。

  10月太原市場供求量上漲成交均價下降

  從市場成交上來看，據朗潤智業資料顯示，10月，太原住宅市場供應環比上漲22%，同比下降52%；成交環比上漲53%，同比下降41%；成交均價11200元/㎡，環比下降4%，同比下降3%。房企10月放量明顯增加，市場成交表現回暖，成交端環比呈現明顯上漲態勢。

  10月，太原商品住宅各分類市場中首置首改項目仍為市場成交主力，市場量漲價跌；改善市場量價齊漲，終改市場成交量上漲，成交價格也上漲。

  從太原商品住宅市場區域表現來看，10月，萬柏林區為市場的主力供應區域，主要受雅居樂柏悅雅郡加推影響；小店區為市場主力成交區域，主要受首開·華潤紫雲府等項目熱賣影響。

  迎澤區剛需類項目較多，受中鐵諾德城熱賣影響，區域成交套數位居前三，成交均價10300元/㎡，區域均價僅高於杏花嶺和尖草坪區。

  朗潤智業分析稱，10月太原土地供求量水准較低，市場延續低迷；商品房市場供應充足，“銀十”初顯，多數項目以價換量，預計後期房企基於業績壓力，穩定現金流，價格尚有下降空間。

  四季度的太原樓市走向又將如何，樂居將持續關注，以數據為依託繼續為大家解讀。