因為資金問題，呈貢湧鑫哈佛中心項目已停工近2年。3個月前，該項目的開發商曾向業主們表示，公司目前正在籌措資金，資金到位就會復工，並告訴業主最遲會在11月8日前復工。

但時至今日，業主們卻並沒有看到復工迹象。於是，11月9日，10多位業主帶著行李搬進了售樓部。

記者來到湧鑫哈佛中心售樓部發現

在休息區

已擺滿了業主的各種生活物品

茶杯、枕頭、枕套、被子……

還有一些吃的東西

業主：“我們準備就住在這裡等，一直等到丁總（專案負責人）來（解决）我們才會走。”

業主：“我們是住房剛需，現在沒有辦法了，只有帶著行李來這裡討一個說法。最起碼，我們要有一個希望，如果連希望都沒有，那就把我們的房款退給我們。”

業主們告訴記者

他們分別是2018年、2019年、2020年

購買的湧鑫哈佛項目的房產

一比特業主說

2018年花了100多萬元買的房子

購房合同上面標明

交付時間為2019年10月

但現在已過去2年了

房子並未交付

指著一幢未完工的樓房，一比特業主氣憤地告訴記者，“你看，我買的就是這裡的28樓，但是現在只修到了19樓，我就是花錢買了個空氣。”

記者在現場看到，旁邊的項目正在如火如荼地修建中，而湧鑫哈佛項目大門緊閉，僅有的兩棟樓內偶爾傳來動工的聲音。

對此，售樓部辦公室一名工作人員表示，湧鑫哈佛項目的承建方有兩家組織，其中一家承建商確已復工，但大部分依然處於停工狀態。

對於到底何時復工，記者和業主們在現場試圖聯系項目的主要負責人，但是電話一直未能接通。

售樓部一比特工作人員表示，“這個問題要問地產公司，我們只負責招商運營這一塊，不負責地產公司復工複產這一塊。”

記者離開時，一名工作人員在電話中告訴業主，地產公司負責人會在11月10日下午給業主們一個準確的說法。但截至記者發稿前，業主們仍未能等到一個合理的解釋。

新聞回顧

爛尾近兩年

湧鑫哈佛中心已有2個地塊復工

湧鑫哈佛中心售樓部

湧鑫哈佛中心項目由雲南湧鑫地產公司開發建設，位於呈貢區彩雲南路與聚賢街交匯處，2013年8月開工建設，項目涉及商鋪和公寓業主5000餘戶。遺憾的是，因資金鏈斷裂，2019年12月停工爛尾至今已近2年。

今年10月下旬，湧鑫哈佛中心傳來好消息，2#、3#地塊已復工，針對6#、8#、9#地塊的復工問題，開發企業已與施工方中建三局達成初步共識。

據昆明市呈貢區房產資訊網顯示，昆明湧鑫中心項目二期3#地塊1號樓取得了預售證，發證日期為10月15日，預售面積為38866.59平方米，準予預售為1幢，售房組織為雲南湧鑫地產有限公司。

圖片來源：昆明市呈貢區房產資訊網

據媒體報導，取得預售的1號樓將由呈貢城投購買，資金用於後續工程。政府部門已引入協力廠商機构入駐湧鑫哈佛中心項目，進行資產盡職調查、財務審計、造價評估等復工前期各項準備工作。

湧鑫哈佛中心項目2011年拿地之後，於2013年8月啟動建設，項目占地面積230畝，總建面約82萬方，規劃為9個地塊，其中A1、A4、A5、A7地塊已經完成竣工驗收並交付使用。後因項目資金鏈斷裂，拖欠施工方大量工程款，A2、A3、A6、A8、A9地塊停工至今。

項目停工期間，購房業主多方反映問題，相關部門多次約談開發商，協調施工單位，並將該項目列入爛尾樓進行專項整治，按照“一樓一策”的原則製定了化解方案。

3號地塊1號樓取得預售證後，項目有望實現復工，進而全面盤活項目，化解湧鑫哈佛中心爛尾樓問題取得了重要進展。

呈貢區住房和城鄉建設局：

將按“一樓一策”方案推進復工

此前，呈貢區住房和城鄉建設局在回復網友留言時表示：為妥善解决湧鑫哈佛二期工程停工及延期交房的相關問題，維護業主利益，該局多次約談開發企業，督促雲南湧鑫地產有限公司擴寬融資通路，多方面籌集資金或引入協力廠商進行合作開發，儘快實現工程複建交房。

2020年8月20日，相關部門成立了工作領導小組，製定了《關於化解昆明湧鑫哈佛中心信訪突出問題工作方案》，推進問題化解工作。

2021年，湧鑫哈佛項目被列為爛尾樓進行專項整治，成立了由區常務副區長任組長，區住建局為牽頭部門，市警察局呈貢分局、吳家營街道辦、區法院、區商務投資促進局、區信訪局等部門參與的爛尾樓清理整治工作領導小組，製定了《昆明湧鑫中心項目A2、A3、A6、A8、A9地塊“一案一策”包案化解實施方案》，明確了化解思路和化解路徑，現時正按照方案推進項目化解工作。

來源：春城晚報

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