11月11日，廣安市公共資源交易中心公開拍賣經開區GC2021—58號國有建設用地使用權，但由於報名競買人不足3家，致地塊流拍。

資料顯示，該地塊由經開區GC2021-58-A（9.9825畝）、GC2021-58-B（25.11畝）兩宗地塊組成，總面積約35.09畝（約23395㎡），限高54米，最大容積率1.8，為居住商業混合用地，屬於小體量項目。該地塊以樓面地價1381元起拍（約合總價5815萬元，畝均165.71萬元）。

該地塊緊鄰濱江公園和奎閣咀中央公園，且距離現有的人才公園僅0.5公里，公園環繞，擁有很高的宜居指數。交通便捷，位於裕民路東側、濱江路西側，毗鄰規劃的白塔二橋。

現時該地塊周邊已有立新濱江、金府酈江兩個在建項目。其中，金府酈江項目地塊於2019年7月摘得，當時的成交樓面地價1856元/㎡。而該地塊的樓面起拍價僅為1381元/㎡，卻因不够報名競買人數落下帷幕。

近兩月，廣安主城區已連續有多宗土地流拍，其中包括倍受關注的中橋組團A-06-05號地塊（吾悅廣場旁，起拍總價5.0012億元）。編者認為，導致土拍遇冷的主要原因是時下成交單價和銷量都不景氣。

另據廣安市公共資源交易中心11月10日消息，11月30日上午10時將舉行“中橋組團A-07-02-b號”地塊拍賣會。該地塊緊靠吾悅廣場和加德天街，占地122/84畝，起拍總價3.41億元（樓面均1666元/㎡）。

此前，政府公告資訊顯示該地塊規劃了五星級飯店（≥120米），但今年5月21日，廣安市公共資源交易中心發佈公告，稱因中橋片區規劃進行優化調整，取消原定於5月27日對該地塊的拍賣活動。編者注意到，該地塊規劃同時也作出了調整，重點是取消了五星級飯店，新規劃了商業步行街。

直至日前，該地塊再度掛出。結合其得天獨厚的商業區位優勢，或成為今年以來廣安最熱門土拍。

11月30日，我們拭目以待！