臨沂樓市2021年11月第二周數據出爐，其中：

一、臨沂樓市二手房掛牌價從9560元變為9545元，本周下跌15元，持續下跌

二、臨沂樓市近三周在售二手房數量為25020套，25016套，25083套，基本橫盤。

現在臨沂房價已經開始逐步下跌了，臨沂房價連續上漲了六年的神話，也到了該結束的時候了。

現時臨沂房價最高的地方，就是臨沂北城房價，這也是臨沂樓市最熱的地方，結果現在連這個地方的房價都開始下跌了。儘管只是某新房樓盤拿出來了一些特價房，但也能表明臨沂房價開始往下跌了。

大家可以回想一下，臨沂樓市多久時間沒有出現過首付貸、零首付等等的東西了，而現在臨沂的不少新房都在搞這些降價促銷。上一次出現這種情況，還是2014年那會臨沂樓市最冷的時候。

臨沂房價這幾年不斷的上漲，臨沂的年輕人也不斷的流失，都去了外面的都市打工了，只有過年的時候才會回臨沂一趟。這種發展模式對臨沂未來的經濟發展並不好，畢竟你無法確定年輕人會不會以後就不回來了。

現在臨沂的均價在9千5百多元，北城區的二手房掛牌價基本上都在1.5萬左右，整個臨沂房價都比較虛高。這一次臨沂房價開始下跌之後，臨沂樓市將會冷很久，才能再恢復元氣。

臨沂今年光北城新區就一口氣推出了220萬平方米的新房，而在去年，北城新區的成交額也才只有100萬左右，這麼明顯的供大於求。

臨沂房價未來一段時間還會繼續下跌。