近日福建省泉州市，有一比特住戶銀行抵押貸款到期，無力償還，其名下位於福建省泉州市豐澤區的一套獨棟別墅進行拍賣，評估價為590萬，起拍價為468萬，吸引了16人報名，630人設定提醒，33691人次圍觀，最終經過209輪激烈競價，以1076萬成交，比評估價翻了一翻！

該房產位於福建省泉州市豐澤區寶珊花園湖秀南路3號，修建於2006年，房產證建築面積：291.78㎡，朝向：南北，規劃用途：住宅用地，總層數：3，所在層：1-3，戶型為6室2廳2衛，現狀：閒置，該房產有精裝修，新舊成度為八成新。建築物內給水、排水、通訊、燃氣、電器等設備配置齊全，性能良好。估價對象室內裝修豪華，臥室及客廳為木地板及塗料牆面，廚衛為地磚、瓷磚牆面及鋁塑板吊頂，廚衛設備配套齊全，可正常使用。樓宇維護狀況及物業服務正常，基本無損害現象。據現場查勘處於正常使用狀態。

法拍房是司法拍賣處置的房屋，一般法拍房的成交價會低於二手房的市場價，交易週期短，交易稅費也少，整體算下來，購房成本比二手房便宜不少。另外一個比較大的優勢就是，有些地方法拍房不限購！此外，法拍房還可以按成交價申請貸款，不用擔心評估額度不足，過戶後的購房發票就是成交價，買房者拿來二次轉賣有較大的出讓優勢。