11月11日，天津市規劃和自然資源局釋出了《和平區和平路多倫道地塊項目（一期、二期、三期）建築設計方案總平面圖公示》。

據悉，該地塊為天津二輪集中拍地期間，由中海以21.6億元，成交樓面價18000元/平方米，摘得位於天津市和平區編號津和多（掛）2021-040號多倫道地塊。

該地塊位於和平區和平路與多倫道交口東北側，四至範圍為：東至鞍山道；南至和平路；西至多倫道；北至興安路。

該地塊出讓土地面積18705.4平方米，建築面積120000平方米，容積率≤6.4，該地塊為商服用地相容居住用地，其中規劃居住建面≤4.45萬㎡，沿和平路15米範圍建築高度不超過新華書店高度，居住建築限高80米。

項目分三期開發，具體位置如下：

一期為主要為住宅產品，規劃設計圖中顯示，共計規劃4棟住宅，均為26層到頂的高層產品。

具體數值參數如下：

其中，地上計容建築面積為52673㎡，住宅及配套公建建築面積為44500㎡，商業及配套公建建築面積為8173平米。現時居住戶數與停車位暫未公佈。南側配建了兩層到頂的幼儿園。

二期為商業，均為2層到頂且高度不超過12.45㎡的商業建築，其中地上計容建築面積為1800㎡。

三期為辦公樓，規劃33層到頂，地上計容建築面積為65527㎡。

項目周邊配套醇熟，西側緊鄰印象城，周邊多為恒隆廣場、百貨大樓、天河城的大型商業綜合體。一公里內有捷運二號線東南角站、捷運三號線和平路站以及現時在建的四號線東南角站。該項目現時雖不確定隸屬哪個學區片，但身在和平區學校資源必然豐富。

現時周邊在售項目有，和平翰林公館，融創星河和平印，招商津灣天璽以及天成和平里，均價在53000元/平米-66000元/平米，和平翰林公館、融創星河和平印小戶型基本去化完畢，主推戶型在100平米以上；招商津灣天璽基本為大戶型；天成和平里為70年產權住宅，單價66000元/平米。從和平新房市場來看，小戶型尤為緊俏。此次該項目未公佈居住戶數，定位如何，一起期待下吧~