就在昨天，樂山樓市的網友群又爆出“猛料”，高新萬*廣場掛牌了！

看得是熱血沸騰，好像自己買在高新區一樣！

為了驗證真實性，馬上跑了一趟高新區。現場情况是：高新萬*廣場正在掛牌！

被遮住的兩個字够明顯了吧？

那是“萬達”嗎？不那叫“金錢”！

樂山樓市攝

現場工作人員趕緊來封锁我們的拍照動作。據瞭解：萬*廣場攜手某凡的事情已經八九不離十了！但是現在還不能對外官宣。想必是還有流程沒有走完吧。

等到官宣，高新區不就起飛了嗎？一座萬達廣場讓樂山城北片區成為大家的聚焦點，高新區再成立一座就南北呼應，城南的百姓再也不用穿越通城就能享受繁華的都市生活了。

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這座高新萬*廣場何時能落地呢？

按照工作人員的說法，大概在2年後。

也走訪了某凡的商家，整個某凡在今年7月才剛剛重裝開業，部分商家簽的3年契约。

也就是說，如果高新萬*廣場要在2年後開業，就得提前進場裝修，那就必然會賠付這些商家違約金；相反就只能等這些商家契约期結束再進場重裝，那開業時間可能會延後了！

走了一圈某凡，整體佈局還有結構和城北片區的萬達廣場頗為相似，續寫城北萬達盛况值得期待！

樂山樓市攝

但與城北萬達不同的是，高新萬*廣場是與某凡合作，屬於輕資產模式，而城北萬達則為直投。

但是不管怎麼說，高新區即將起飛的基調已經奠定，兩年後大部分開發的樓盤也正逢交房入住的時機，龐大的人口也急需這樣大規模的商業綜合體。

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樂山第二座萬達廣場來了？

萬達廣場不單純是一座商業體，而是都市價值buff！拋開一二線都市不說，三四線都市能擁有一座萬達廣場，也是一件能被人津津樂道的事兒！

但由於三四五線都市整體市場容量有限，並且各地消費能力也大有區別，選擇一個有潜力的都市尤為重要。今年出爐的《2021城市商業魅力排行榜》中，樂山位列四線都市。

圖源第一財經

樂山於2016年在城北片區開業了第一家萬達廣場。自此以後城北片區的區域價值便是“一發不可收拾”！當然萬達廣場帶來的最直接的商業服務也是極大的方便了樂山人民的生活。

圖源網絡

何時才能擁有第二座萬達廣場也成為部分人關心的問題。近年來坊間傳聞高新區將落地樂山第二座萬達廣場。結合萬達輕資產模式以及下沉發展的戰畧，還有高新區“某凡”門可羅雀的現狀，美好的願景就此展開，萬達將與“某凡”聯合打造樂山第二家萬達廣場。

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萬達廣場今年的開業計畫

真的如同坊間所傳，萬達將和某凡聯手打造樂山第二家萬達廣場嗎？

查閱了萬達2021年計畫開業計畫，其中顯示今年全國預計將有63座萬達廣場開業，其中輕資產項目47座，占比約74%。遺憾的是其中沒有樂山！

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樂山第二座萬達的進展

只能很遺憾地說樂山今年落成第二座萬達廣場不現實。前段時間，樂山地產圈爆出一個大瓜：萬達與某凡合作已經邁出關鍵一步，即將進入下一步流程！

檔案真實性據某凡的業主考證是真的，但是高新區萬達廣場真的能落地嗎？其實這就跟耍朋友一樣，郎有情妾有意，但是“彩禮”沒到位，老丈人就是不肯定承認你的合法地位，只要萬達廣場方面沒有官宣，一切都還有變數。

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萬達歷程：商業大盒子到沉浸式生活MALL

“一座萬達廣場就是一個都市的中心”

自從萬達打出這樣的宣傳標語之後，“萬”有引力一直都在被證明。

以萬達廣場為覈心，在最短的時間內聚集人氣，形成新興商圈，大幅度提升區域價值，這就是“萬達效應”。

回顧萬達廣場的發展歷程，從重資產向輕資產轉型，從第一代簡單的“商業大盒子”到第四代沉浸式城市生活mall，是萬達在商業地產項目上的不斷探索，而事實證明了，萬達廣場選擇的正確性！

圖源克而瑞研究所

2000年-2014年，萬達廣場共計開業了107家，而2015年轉型輕資產模式之後，截至2020年年底，全國共計有368座萬達廣場，遍佈全國31個省市自治州。可想而知，輕資產模式下的萬達廣場在商業戰場上顯得如魚得水！

圖源萬達集團

昨天被高新萬*廣場的圖片刷屏了，看樣子快了！

來源：樂山樓市