“網紅”内容拉滿！

珠江·琶醍啤酒文化創意園區

將迎來新一輪改造陞級

11月4日，《珠江·琶醍啤酒文化創意園區改造昇級—珠江啤酒大厦及酒店商業綜合體項目工程設計招標公告》在廣州公共資源交易中心掛網。

公告顯示，園區業主擬投資超10億元，建設珠江啤酒塔樓及飯店商業綜合體項目，包括新建珠啤總部大樓、啤酒文化中心，改造煤棚、麥芽立倉等。項目總建築面積約18.6萬平方米。

新建珠啤總部大樓、酒店式公寓

珠江·琶醍啤酒文化創意園區位於海珠區閱江西路。根據公告，本次改造陞級的珠江啤酒塔樓及飯店商業綜合體項目位於園區西部，主要建設內容為：

新建珠啤總部大樓、酒店式公寓塔樓、啤酒文化中心、啤酒創意中心、西區地下停車場以及建築物之間的空中連廊等；

改造煤棚、麥芽立倉、精選樓以及一些保留建築，發酵罐構築物等；

室外工程含綠化、道路廣場、室外管網，外電外水接駁，管線遷改，圍牆，標識系統等。

項目建設範圍示意圖（地塊4紅線範圍內）

項目總建築面積約18.6萬平方米，建築高度不超過120米，總投資金額約106600萬元，其中改造及保留建築部分金額約為3300萬元，新建工程部分金額約為103300萬元。資金為100%業主自籌。

公告載明，該項目在設計上需尊重場地歷史與文化記憶，保留發酵罐、精選樓、麥芽倉、傳送帶、煤棚、筦道等建構築物。對原建築立面及內部空間進行重塑改造，置入新功能體塊，整體啟動場地，使其更全面地適應當代及未來的需求。

琶醍將進行整體改造陞級

珠江啤酒塔樓及飯店商業綜合體項目為珠江·琶醍啤酒文化創意園區改造陞級項目中的重點工程。

珠江·琶醍啤酒文化創意園區為原珠江啤酒廠改造而來。1985年，珠江啤酒廠建成投產，率先研製推出全國第一瓶純生啤酒和白啤酒，成為中國首個純生啤酒示範生產基地。

在改造之下，如今的珠江·琶醍啤酒文化創意園區集文化創意、高端餐飲等於一體，是國家3A級旅遊景區、廣州夜經濟的地標，已舉辦珠江琶醍啤酒節、世界盃啤酒之夜、國際美食節、音樂會、各類藝術展等數百場大型活動。

打造國際化創新型城市綜合體

珠江·琶醍啤酒文化創意園區位於琶洲人工智慧與數字經濟試驗區。近年來，琶洲人工智慧與數字經濟試驗區重點招商項目落地建設全面提速，產業發展成果豐碩。

為了進一步擴大文化創意園區在產業鏈承接和提供服務支援等方面的發展空間，實現與琶洲的協同發展、產業轉型陞級，珠江·琶醍啤酒文化創意園區將進一步推進舊建築改造活化利用，打造以總部經濟、文化創意博覽、創新商業、潮玩娛樂、休閒體驗等產品體系為主要內容的國際化創新型城市綜合體。

公告顯示，改造建設要有效整合藝術、創意、人文、工業等元素，融合產業功能與工業文化創意，帶動以珠江琶醍為主的服務業的發展，强化對周邊地區的輻射帶動能力，在有限的空間裏提高土地集約利用效率，以現代業態和信息化提升產業發展水准。

來源：羊城派、珠江琶醍、中國廣州發佈