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湖南3季報：GDP全國10强，12城破千億，株洲最猛，6城房價在下跌

湖南，一個魚米之鄉，中部省份。

這裡看起來比較低調，實際上實力強悍。

2021年前三季度已經過去，湖南的發展情況如何呢？

今天，我們就跟隨數據，從經濟、人口、房地產等方面進行分析。

一起來解讀一下，大美湖南背後的發展密碼。

湖南經濟：全國10强，被湖北反超，12城破千億，株洲最猛，張家界落伍

從全國看，湖南前三季度經濟規模，仍然穩居全國10强。

GDP超3.3萬億，全國第九名。

但是仔細看，湖南卻被湖北反超，增速只有8.9%。

在2020年，湖南以1億的微弱優勢，領先湖北，位居第8名。

但是今年，湖北強勢反超，湖南只能淪落為第9名。

從增速看，湖南的增速在6-10名中，僅比福建略高，不足湖北的一半。

堂堂瀟湘大地的發展，還是要繼續加油。

全國GDP排名第6-15名

從省內看，湖南的都市可以分為4大梯隊。

9000億+:1城，長沙超9500億，省會擔當；

2000億+:5城，岳陽首破3000億，常德、衡陽超2500億，株洲、郴州超2000億；

千億+:6城，湘潭、邵陽、永州超1500億，益陽、婁底、懷化超1400億；

不足千億：2城，湘西超500億，張家界超400億。

可以看出，湖南的都市大都集中在1000-3000梯隊。

從增速看，全省增速不足9%，所有都市增速都不足10%。

增速最快的是株洲、郴州。

株洲：增速9.9%，全省第一；

郴州：增速9.8%，全省第二。

相比之下，張家界的狀況就有點糟糕。

不僅GDP總量倒數第一，增速同樣倒數第一，只有6.2%。

由於前一段時間的疫情，以旅遊業為主的張家界發展雪上加霜。

湖南各都市前三季度GDP情况

湖南人口：8城在流失，長沙暴增42%，湘北大面積塌陷，益陽痛失10%

中部是人口流失的重要區域，除了東北，就是中部。

在經濟發展中，長三角、珠三角聚集了越來越多的人口。

中部的湖南，人口被大面積虹吸。

由此形成了我國中部，一片碧綠的人口塌陷區。

全國人口增速地圖

從省內看，湖南8個都市出現了人口流失，其中5城超過5%。

益陽：人口流失率超10%，全省第一；

岳陽：人口流失率超7.7%，全省第二；

常德：人口流失率超7.6%，全省第三；

邵陽：人口流失率超7.1%，全省第四；

衡陽：人口流失率超6.9%，全省第五。

湖南北部的3大城市，全部淪陷為人口流失區域。

被寄予厚望的2大省域副中心，岳陽和衡陽也集體入榜。

湖南的人口，除了被廣東虹吸，也被長沙奪去了不少。

一片鮮紅的區域，只有長沙，人口增速達到42.64%。

13個地級市，8個在流失，這樣大的比例。

正是湖南這個中部省份，不得不面臨的人口困境。

湖南人口增速地圖

湖南房價：僅長沙破萬，6城下跌，湘西領銜，益陽漲幅第一，張家界虛高

從湖南房價看，可以分為5大梯隊。

1萬+:1城，長沙均價超1.2萬；

7000+:2城，常德、岳陽；

6000+:5城，張家界、郴州、株洲、婁底、益陽；

5000+:4城，衡陽、湘潭、永州、懷化；

4000+:2城，邵陽、湘西。

從漲跌看，湖南9月份6個都市在下跌，8個都市在上漲。

跌幅最大的是湘西，達到了3.1%，同時房價也是省內倒數第一。

漲幅最大的是益陽，漲幅1.96%。

從排行來看，房價最為异常的是張家界了。

這裡房價逼近7000元/㎡，全省第四。

但是其經濟無論總量，還是增速均是倒數第一。

過高的房價，是否太過虛高？

湖南各都市房價情况

湖南經濟資料出爐，房價穩定。

你認為，房價還會漲嗎？

（來源：房地產大世界）