11月5日,濱州濱城區市東街道華晨社區業主稱,自家停電已經超過48小時,而像投稿業主這種情況有兩棟樓(5號和6號樓)共6個單元的業主以及沿街的商鋪。很多業主家冰柜裏的食品都壞了,晚上點蠟燭,給生活造成了嚴重不便。該社區經常停電,在今年夏天停電,最後找到原因是地下電纜氧化斷裂。很顯然,這個社區的地下線纜很多已經老化了。
該社區的物業(濱州市金鼎物業管理有限公司)在群內發公告稱,社區內一處主線電纜三相有一項(地下)故障造成停電,找了檢測人員,有大約幾處漏電現象,稱需要業主們和物業進行協商維修。後該物業公司稱需業主均攤費用,每戶600元,說只是鋁線電纜的費用,還不算配件費。要業主們自己找專業破路面及接電纜的人員。有業主撥打國家電網熱線,回復稱社區物業並沒有上報該情况。
業主:自己買電纜、自己找電工、自己找人破拆路面,金鼎物業是個幹啥呢?專門收物業費的?業主又吐槽了該物業服務質量差的問題(這裡就不一一列舉了),交了物業費卻換不來服務。為此,社區的業主决定自己找人施工安裝,11月6日,在社區業主們的共同努力下,大家一起買了電纜並鋪設完畢,順利通電,在這個過程中,業主們很正能量和團結,不過社區門衛人員在現場搭把手一幕讓業主很感動。為啥基層政府對居民基本生活保障如此不上心呢?主要原因是該社區一直以來存在的歷史遺留問題並沒有得到解决。
據業主講,社區的電費只能在物業買,還必須是現金,不能在國家電網交,是因為社區內所有居民屬於合錶用戶。供電公司在抄表、計費時只能到總表環節,由物業分抄每家住戶電錶,至今沒有實現“一戶一表”,很是落後。原因有很多,主要的原因業主分析是想移交配套設施供電公司不收,這也導致維修基金動用有難度。下一步業主準備試著主動申請成立業委會,對這些歷史遺留問題試著去解决,這是業主們沒有辦法的辦法。
據瞭解,該社區十幾年前開始建設,開發商已經被吊銷企業營業執照(濱州市海力置業有限公司),業主稱社區房子產權是50年,一張2007年的《濱州市海力置業有限公司宗地圖》顯示該處的地塊有開發商、海力機械公司、榮濱機械配件公司,當時業主買房的時候售樓處說是機械公司老闆給自家職工蓋的房子,說是蓋多了才對外賣的。這幾年,在查閱法人肖某某的相關法律案件中基本全是民間借貸糾紛和金融借款合同糾紛。實際上,這個社區分三個板塊:華晨社區、某組織家屬宿舍、一棟老樓。該社區雖然不大,但是歷史遺留問題不少,也不知道濱州濱城區相關部門之前是否關注過這個民生問題。
這是個歷史遺留問題多的社區,很多問題一年年拖著不解决。和很多老舊社區“一戶一表”改造不順利一樣,供電部門並不想接收社區內供電配套,因為有年數了。而這麼多年,這種落後的局面依然在持續著,當地政府是不是該反思點什麼?這期間有沒有做出過建設性的努力?希望多關注一下轄區人民群眾的基本生活保障,一些歷史遺留問題應該針對痛點去協調解決,不應該一直拖著,基層幹部領導應多深入到老百姓的生活中,多關注轄區居民的基本生活保障。同時對於業主吐槽的物業服務差,只能申請成立業委會。
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