近日在大連市，發生了一件非常遺憾的事兒！大連經濟技術開發區梧桐街有一套疊拼別墅拍賣，降了190萬都沒人要，太難了！

該房產位於遼寧省大連經濟技術開發區梧桐街82號1單元1-2層2號房屋，房屋建築面積為220.5平方米，總層數5層，所在層數1-2層。

房屋位於億鋒半山墅社區B18號樓，屬於疊拼別墅，實際位於-1至2層，地下一層為三廳一廚一衛，地上一層為二室一廳一衛，二層為三室二衛。朝向南北，室內精裝修，現有人居住。

評估價為633萬，起拍價為443萬，折合單價約20090元每平米，打7折起拍，吸引了72人設定提醒，6879人次圍觀，最終卻無1人出價，你們覺得這是什麼原因呢？這樣的疊拼別墅不吃香了嗎？

法拍房是司法拍賣處置的房屋，一般法拍房的成交價會低於二手房的市場價，交易週期短，交易稅費也少，整體算下來，購房成本比二手房便宜不少。另外一個比較大的優勢就是，法拍房不限購！

此外，法拍房還可以按成交價申請貸款，不用擔心評估額度不足，過戶後的購房發票就是成交價，買房者拿來二次轉賣有較大的出讓優勢。