這裡是福清市的首家商業綜合體，從2010年就開始動工建設到現在過去了十多年，依然沒有開業，它的開發公司曾是福州風光無兩的先施集團，攜帶8000萬美元來此開發專案，最終卻被迫宣告了破產，2020年，福清市的GDP達到1200多億，是全國百强縣級市，然而就是如此富有的福清市，開設的首家大型綜合體卻一直荒廢至今。今天咱們就來詳細聊聊福清富創世紀城的故事。

世紀城的地址位於福清市東南方的中心城區，緊鄰福清動車站，西連接福建第一大島平潭島，南接莆田市，一度被視為福清最具潜力的商業中心。它的開發老闆是在福州創辦先施百貨的陳秀榮女士。

1989年，陳秀榮在父親陳信維的指點下，從中國臺灣回福州創業，上世紀九十年代福州的百貨商店很少，並且賣的都是一些老式商品，價格昂貴，品種還很少，連坐手扶電梯都要額外付費。

陳秀榮和父親看中了家鄉未來發展，回福州在五一路創辦了先施百貨，創業之初百貨公司引進很多物廉價美的時髦商品，並且給所有客人免費乘坐手扶電梯，先進的經營理念讓先施百貨在90年代成為了福州市內最火的購物中心，就連外地人來福州購物旅遊，都是首選的目的地。

到了2001年，隨著改革開放的深入，國內各大地產公司紛紛進軍福州，各大商圈開始崛起，加上先施百貨所在位置不斷地進行道路拓寬改造，變成了交通主幹道，停車也不方便，導致附近商圈的人氣不斷减少，先施百貨也漸漸地失去了往日的輝煌。

2008年，陳秀榮將目光看到了距離福州50多公里的福清市，在當時福清市在全國百強縣中排行第17比特，全市的生產總值排在福建省前三比特，人均年收入達到全國平均水準的16.2倍，可以說是富得流油。

就是這麼富的福清市在當年卻沒有一個像樣的商場，如果你想找個朋友約會逛街都不知道要去哪逛，停車也很不方便，最多就是去縣城裏的（新華都）百貨公司逛一逛。

對於一個擁有130多萬人口又很富裕的福清市來說，確實需要一個像樣的大型綜合體，在當時來看陳秀榮的這個決策似乎也沒毛病。並且在2008年由於受到美國次貸危機的影響，地價相對來說還是最便宜的一年。

於是陳秀榮帶著8000萬美金現金到福清注册了一家中信先施有限公司，出資4000多萬元拍得了福清東南區90畝土地。

富創世紀城就在這樣一種大環境下誕生，在項目創立之初，還有多家銀行要求為世紀城提供貸款，但都被陳秀榮婉言謝絕了，也就是說富創世紀城的所有資金都是來自先施集團的自有資金，並且富創世紀城的商鋪全部採用只租不售、統一管理的形式對外招商，可見先施集團在當年的實力，還有較為保守的經營策略。

世紀城於2010年3月正式動工，總規劃占地面積達到了16.3萬平方米。除了大型綜合體項目，還配建了258米高的富創金融塔樓，定位於高端辦公大樓，總投資額達到了8.72億元人民幣。

到了2012年富創世紀城就迎來了68家世界頂級奢侈品品牌的簽約加盟，其中比較知名的有法國的LV，GUCCI，還有迪奧等等，商城內部還特別規劃了世界奢侈品一條街，計畫全部的奢侈品都直接從歐洲供貨到上海保稅區，然後直達福清，也就是說在福清就可以買到和國外一樣的價格。

但是後來美好的夢想又全部破滅了，讓陳秀榮沒想到的是，從2012年到2014年那段時間，福清的萬達廣場，紅星美凱龍，裕榮匯等大型綜合體先後動建，他們的地址都選在了福清西區的中心繁華地段，吸引走了大量客流量，尤其是萬達還有網購電商的加入，使得競爭更加激烈。

福清的東南區商圈有一種被人孤立的感覺，周邊的人氣一直起不來。也沒多少商家願意加盟，世界各大奢侈品牌也紛紛選擇了撤櫃。

導致原計畫定於2013年開門營業的富創世紀城，一直都開不了業，到現在已經過去了8年時間，所有外牆裝修，綠化景觀已基本完工，就這樣荒廢在這裡。

而福州的先施百貨情况也不容樂觀，於2018年被更名為先施時尚中心，但依然無法挽回殘局，到現在僅保留了一部分門面對外營業。

富創世紀城無疑是壓垮先施集團的最後一根稻草，根據相關資料顯示，陳秀榮因為拖欠巨額工程款無力償還，已向法院申請了破產清算程式。一比特億萬富翁就這樣變成了人們口中的失信人員。

縱觀先施集團在福建的兩次大規模創業，都是選址問題造成的，如今快節奏的生活方式，網絡購物大行其道，甚至連菜和海鮮都可以在網上購買了，人們出門逛街的次數也變得越來越來少，百貨商城和各種實體店的生存變得尤其艱難，未來這座爛尾樓是否能迎來接盤俠還真不好說，或許只能交給時間來解决了。