今天，杭州市規劃和自然資源局發佈了第三批集中出讓土地的資訊，共計51宗涉宅地塊，出讓面積達252萬平方米。

詳細資訊如下圖：

在這51宗地塊中，還是有不少好地塊的，尤其是改善項目。

比如橋西拱宸橋單元GS0609-12地塊，就是難得一見的好地段。

地塊位於橋西拱宸橋單元覈心，東側即為京杭大運河，可享一線運河景觀。周邊業態豐富，有天陽D32時尚街區、小河直街歷史文化街區、橋西歷史文化街區等文化商業項目，有杭州工藝美術博物館、中國刀劍博物館等文化類公建，還有上海外國語小學等教育配套。此外，道路、捷運、水上巴士等多元交通通達。

這個板塊一直沒有新房供應，這宗地塊推出來，不僅能引起房企的爭奪，也會成為改善客戶重點關注的項目。這麼好的地段，實在太令人想要好好珍惜。

慶隆小河單元GS0305-19地塊就是圖中的14號地塊，位於申花的豪宅區。

申花板塊經過多年的發展，成為了改善客戶重點選擇板塊，區域有著全杭州最密集的商業綜合體，大悅城、城西銀泰、樂堤港等商圈繁華，登雲小學、文津小學等優質教育配套設施齊備，此外地鐵5號、10號線交匯，軌道交通便捷。

現時，申花板塊已進入空窗期，庫存不足，14號地塊的出讓，為板塊帶來新的供應，是改善者的福音。

更令改善客戶感到欣喜的是，本次推出的地塊中，申花單元還有3宗涉宅地塊，這大大新增了申花板塊的供應量，緩解改善市場的供應衝突。

另外文暉單元也有一宗地塊出讓，而第二批集中供地中流拍的翠苑單元XH0909-14地塊也會在第三批集中供地中重新出讓。

這些市中心覈心地段的地塊，都將成為未來改善市場值得關注的項目。

當然，除了這些高端改善的地塊，像未來科技城、蕭山市北、北部新城等網紅板塊都有新的地塊待出讓，新房市場將迎來一波新的供應，又會誕生不少紅盤。

在這51宗地塊中，也有幾宗之前流拍地塊以及競品質的地塊，它們在第三批土地集中出讓中又會有哪些新的出讓條件，現在還未可知。

但，新的土地出讓細則將於近期公佈。