就在人們擔心因為滇池環保治理和整頓，派拉蒙主題樂園可能要泡湯時，項目作為昆明重大專案，在近日公佈的滇池度假區“十四五”規劃裏高調亮了相，並被寄予了成為覆蓋西南，並具有南亞、東南亞廣泛影響力的旅遊度假綜合體的厚望。

不僅如此，整個派拉蒙項目也大規模擴容，除了早就公開的主題樂園之外，還新增了住宅、教育配套等，總規劃範圍多達11531畝，其中建設用地3903畝，將分作產業區和配套兩個板塊進行開發。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍昆明派拉蒙國際度假區拿地一年半餘，但一直沒有全面開工

根據度假區“十四五”規劃，派拉蒙項目的產業區占地約1580畝，包含國際影視度假產業區和藝術之地文化創意產業區等兩個分區。其中，最受期待的影視主題樂園與派拉蒙國際影視主題小鎮、國際水上度假村同屬度假產業區的規劃業態；而創意產業區則將規劃引入中央美術學院、東南亞藝術研究中心及十一座國際級美術館集羣。

配套板塊占地約2323畝，規劃建設相關住宅、教育及其他公共配套。

項目總投資約510億元，開發企業是昆明新都投資和國投（集團）公司和冠江集團，其中新都投資是昆明市屬國企，冠江集團則是滇池度假區公園1903的開發商。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍派拉蒙主題樂園共有6大主題（圖為“最終邊疆”鳥瞰效果圖）

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍派拉蒙主題樂園效果圖早在去年便已流出（圖為“失落王國”鳥瞰效果圖）

昆明派拉蒙項目是3年前公開的。2018年，滇池旅遊度假區與派拉蒙公司達成協議，確定在大漁片區建設派拉蒙國際度假區，並在當年啟動了前期規劃工作。但早期的規劃只公佈了主題樂園的開發規模，只有700多畝，並不算大。去年公佈環評報告進一步明確了派拉蒙主題樂園的建設規模——占地732.73畝，總建築面積約15.5萬平方米，包括派拉蒙大道、冒險之城、花生小鎮、失落王國、恐龍帝國、最終邊疆六大主題區和一個後勤區，包含40項遊樂、表演、體驗互動項目，總投資50億元，建設地點位於滇池度假區大漁分區七星山片區。

昆明派拉蒙主題樂園的建設規模和內容公佈後，有輿論認為規模過小，但從近期公開的規劃看，整個項目並不算小，僅建設用地就接近4000畝，只不過一半以上是配套用地（住宅和教育等公共設施），產業區只有1580畝，主題樂園應該仍舊是700多畝的面積。

昆明派拉蒙項目的首批建設用地已經在去年5月完成出讓，有377畝，拿地機构為新都投資，但一直沒有開工。今年5月，滇池周邊開發專案進行整頓，最近處距離滇池只有400多米的派拉蒙項目被認為有可能受到影響，但根據現時滇池環保要求，一級保護區外200米範圍是緩衝區，派拉蒙地塊並不在緩衝區內，開發不受限制。

值得一提的是，今年4月份規劃局公佈了昆明各區2021年土地供應計畫，度假區和呈貢各有一宗明確標記為“派拉蒙擬用地”的土地亮相。其中，度假區曾計畫供應DJ04號商業用地，面積約243.34畝，位置緊鄰樂園用地。不過，截至今日發稿前，雲南房網發現該地塊已經從度假區供應計畫中删除，應該後續會有變動。

呈貢烏龍街道土地供應計畫未變，該地塊緊鄰古滇路南段待建道路東側，與樂園地塊直線距離2公里。土地面積約82畝，性質為商住混合用地。如果一切順利，今年就能完成供應和出讓。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍派拉蒙度假區供應地塊位置示意

自昆明展開環滇池開發治理整頓以來，多個環滇文旅項目的開發受到影響，有些規模和功能受限，有些乾脆取消，像雲南康旅集團原計畫在滇池會展中心對面開發的海洋公園，就被中止開發，好在派拉蒙項目未受波及，而且被列入滇池度假區“十四五”規劃，現在的懸念是，去年就已拿地，原計畫2024年就建成的派拉蒙主題樂園，到底何時真正開工？