觀點地產網訊：11月2日，據北京產權交易所披露，招商蛇口（天津）有限公司擬轉讓天津招商美倫輝盛坊國際公寓產權，天津津灣房產建設有限公司擬轉讓招商津灣天璽商業產權，天津招商泰達房地產開發有限公司擬轉讓天津經濟開發區正芯位置商業地塊-貝肯山3號地，招商蛇口網穀（天津）有限公司擬轉讓天津市武清開發區獨棟商業-天津網穀項目。交易價格均將根據評估結果正式掛牌時確定，資訊披露起止日期為2021年11月01日至2022年10月31日。

股權穿透顯示，天津津灣房產建設有限公司為招商蛇口（天津）控股子公司。天津招商泰達房地產開發有限公司由深圳招商房地產有限公司控股60%，深圳招商房地產有限公司由招商局蛇口工業區控股股份有限公司100%控股。招商蛇口網穀（天津）有限公司由招商局蛇口工業區控股股份有限公司100%控股。

據觀點地產新媒體瞭解，天津市南開區在營精裝酒店式公寓整體出售，2018年出租率約90%、2019年出租率約88%、2020年出租率約55%；2018年、2019年年收入約3500萬元/年，2020年年收入約2100萬元/年。

招商津灣天璽商業項目坐落於天津站正對面津灣廣場7、8號樓，距離天津捷運3號線280m，毛坯空置，1樓面積約5000㎡（層高約4.5m）；2-4樓單層面積約9000㎡（層高約4.8-5.1m），負一二層為停車場，共450個車位。項目所在的津灣廣場商業總體量20萬㎡。

天津經濟開發區正芯位置商業地塊-貝肯山3號地，項目位於天津濱海新區覈心區，由8塊用地組成，商業、飯店、活動中心、會所、幼儿園等公建集中設定在3號地，教育設施設定在8號地，其餘地塊均為住宅。貝肯山3#地塊位於項目中心區，是貝肯山項目8個地塊中重點打造的自持商業地塊，6#、7#樓為招泰美倫輝盛坊國際公寓，商業建築面積約為2.8萬㎡。

天津網穀項目位於武清開發區濱湖路北側，濱湖路於慧源道交口，雲鼎五號樓由38個產權證組成。10套商業，面積1415.23㎡；28套辦公，面積5202.92㎡。雲天五號樓由6個產權證組成。2套商業，面積674.55㎡；4套辦公，面積1252.70㎡。