煙臺樓市2021年10月第四周數據出爐，其中：

一、煙臺樓市二手房掛牌價從10042元變為10015元，本周下跌27元，持續降低。

二、煙臺樓市近三周在售二手房數量為52032套，52418套，52730套，持續上漲。

三、煙臺樓市近三周的二手房90天內成交量為1024套，940套，923套，持續下跌。

自從煙臺房價2018年開始下跌以後，就一直跌到了現在，馬上就要連續下跌四個年頭了。現在煙臺樓市還沒有看到止跌的希望，或者說還看不到上漲的希望，煙臺樓市的這次深度回檔還是比較久的。

在上周之中，煙臺樓市的二手房成交量已經跌破1千套了，本來很多人都以為跌到底了，但是沒有想到居然又創了新低，跌到了923套，要知道煙臺的人口數量可是在700萬以上，也是一個大型都市的，但是三個月的累計成交量卻這麼低，這已經說明煙臺的購房者數量太少了，完全撐不起煙臺樓市的市場。

煙臺二手房成交量不斷下跌，導致煙臺的二手房掛牌價也跟著不斷下跌，煙臺樓市的這些房東對煙臺房價也不抱什麼希望了。現在有些煙臺房東甚至願意降價20%出售二手房，只要能賣得出去，哪怕是分期都可以。

其實煙臺房價現在應該是已經跌到底了，但是因為煙臺的外來人口太少，所以導致煙臺房價在跌到底的情况下還在繼續下跌。如果煙臺房價再這麼跌下去的話，對臨沂、濟寧等都市房價也會有影響。畢竟煙臺是山東第三大都市，房價都跌破萬了，那這兩個都市房價要跌多少才合理。