近日，樂居小編瞭解到，位於萬柏林區西中環大井峪街西200米的新城長風悅府降價了。該項目9月房價為8500元/㎡，10月房價為7500元/㎡，環比下跌11.76%。

據山西樂居統計，新城長風悅府項目4月份房價為9500元/㎡，5-8月房價為8600元/㎡起，9月-10月房價為7900元/㎡起，10月25日最新房價為7500元/㎡。

  據瞭解，新城長風悅府今年3月20日首次開盤，曾經創下開盤38分鐘熱賣3億元的熱賣佳績，也囙此受到購房者廣泛關注，彼時，52㎡一居小戶均價曾達到10500元/㎡左右。時隔半年，新城長風悅府持續降價至7500元/㎡，讓購房者大跌眼鏡，業主直呼“心理難以接受”。

新城長風悅府首次開盤

  房價上下波動是市場行為，我們暫且不論。但新城長風悅府還被指涉嫌隱瞞周邊不利因素。“墓景房”一詞與新城長風悅府緊緊相連，頻頻出現在各大公眾號和網友的視野中。

  事情的經過是這樣的，家住太原的李先生就遇到了這樣的事情，在記者採訪時，他表示：“前幾天剛買了新城長風悅府的房子，卻無意中發現這房子的對面就是墓地。”現在他想退房，但是該樓盤領導卻一直躲著不見。

  據悉，新城長風悅府售樓部位於西中環大井峪街西200米處，其現時開發的為一期項目，實際樓盤地址卻不在其售樓部周圍，而是在其售樓部的西南方，其對面則是公墓和烈士陵園。

  除了市場行情因素外，“墓景房”事件對於新城長風悅府項目價格的影響比較明顯。現時新城長風悅府主推52、82、84、99㎡戶型，均價7500元/㎡，毛坯交付，在售3#6#號樓，為一梯兩戶和一梯三戶格局，預計交房時間為2023年7月。

  據相關報導，負面纏身的新城控股，今年9月底及國慶假期期間，在山東濱州、江蘇徐州、江蘇泗陽、江蘇新沂、山東日照、山東新泰、山西運城等都市，數個吾悅廣場項目推出“工抵房”或“員工福利房”，有的降價幅度接近30%。因大幅降價，引發老業主和相關部門注意，活動最終被取消執行。

  “墓景房”事件鬧得沸沸揚揚，即使降價，新城長風悅府還能賣得動麼？

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