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去年12月，揚州一大標誌性建築——原江蘇通用電梯公司電梯測試塔成功爆破！

這個曾經是揚州人眼裏的工業地標之一的建築，在見證了揚州工業飛速發展幾十年後，在爆破聲中告別了歷史舞臺。

不少揚州人對此事印象頗深，這座地標驟然倒地的那一刻，就像是告別了一個時代。

|動圖源於網絡

老建築轟然倒塌，新時代正在奔湧而來。

作為廣陵經濟開發區首發“退二進三”地塊，原通用電梯地塊最新規劃調整為商住地塊。

就在10月25日，揚州新一輪土拍掛牌來襲，原通用電梯地塊GZ320將在11月29日迎來拍賣！未來，它又會以怎樣的全新面貌示人？

原江蘇通用電梯有限公司，位於揚州市廣陵區經濟開發區內，而這座被爆破完畢的塔樓，是當之無愧的區域內地標。

有人說，在導航還沒普及的時候，他們看到這座塔，就知道到了揚州。

這座擁有著旋轉觀光廳的塔樓，在傳出要爆破的消息後，不少人為之可惜。

|原通用電梯塔，圖源網絡

為之可惜的同時，很多人可能還不清楚，一場板塊的革新，正在轟轟烈烈的開展。

2019年，廣陵經濟開發區啟動“北優南拓”戰畧，北部部分區域規劃為“退二進三”區域，於是原通用電梯地塊，承擔起了發展變革的使命。

帶上無人機，我們記錄下了上帝視角下的GZ320「原通用電梯地塊」

（旋轉手機90°，查看長圖）

GZ320（廣陵經開區原通用電梯地塊）

地塊位置：東至站西南路、南至開發東路、西至規劃邊界、北至銀焰路

地塊性質：商住

地塊面積：約110.65畝

掛牌起始總價：7.5億元

容積率≤1.7，建築高度≤60米，綠地率≥35%。

地塊看點頗多，我們細細分析：

1、都市發展，交通先行。

從廣義上看，該地塊地處江廣覈心區，是揚州一體兩翼發展重要區域。擁抱著東西交通動脈——328國道，連接著揚州環形快速路，通達揚州各大區域；

滬陝高速在旁，能够快速到達市內外；毗鄰東區主幹道沙灣路，路網通透。

不僅如此，未來開發東路的東延，將為區域注入更強勁的活力。

2、廖家溝高品質生態居住區正在成型！

金山銀山，不如綠水青山。這幾年，無論是“北優南拓”還是“退二進三”，都彰顯著經開區的决心。

地塊一旁，流淌著沙河，匯入不遠處的廖家溝，流動著千年的水韻，滋養這一方土地，水系環繞的同時，不遠處就是李寧體育園、廖家溝都市生態公園。

以廖家溝為紐帶的全新生態居住區，正在冉冉升起！

3、周邊規劃多所學校、商業，成熟生活圈正在成型！

根據最新規劃顯示，原通用電梯地塊周邊規劃了小學、中學、商業等，作為廣陵經開區退二進三區域，一個全新的板塊正在煥發生機！

同時，依然能被醇熟度很高的廣陵新城繁華生活圈輻射！距離商業體、醫院、學校、行政中心等近在咫尺。

4、地塊周邊新房價格直逼2萬元/平方米，居住氛圍濃厚！

放眼地塊周邊，大規模住宅鱗次櫛比，周邊新盤價格達到了近2萬元/平方米，在前幾輪土拍中，東區地塊樓面價直升！潜力非常大！

我從航拍鏡頭中看到，原通用電梯地塊幾乎已經平整完畢，在環形銀焰路的包裹下，一塊體量龐大、容積率優秀的寶藏地塊即將驚豔亮相！

不經歷練，無以成英雄。

廣陵經開區的夢，從2002年開始，一點點變成現實。

經過近20年的發展，廣陵經開區逐漸形成了“2+1”的產業發展體系，即2個支柱產業：高端裝備和汽車零部件；1個新興產業：電子資訊。

金智源、恒盛智穀等一批重大專案先後落戶，海沃機械、宏昌天馬等一批重點專案運營良好。

一個個重大專案成功入駐，廣陵經開區在默默地便利著揚州人的生活。

在工業領銜經濟硬實力的外表下，廣陵經開區也藏著一顆溫柔治癒的心。

揚州人對這座開發區充滿了期待，隨著產城融合步伐的加快，將陸續建成一批科技綜合體和商業樓宇，一座花園都市逐漸顯現。

與此同時，我們能發現，包裹著廣陵經開區大樓與廠房的，是廖家溝的綠意和湖泊。

這裡三面環水，夾江、大運河、廖家溝縱貫全境，產城綠互融、江河溝互動，27條水網密佈、綠化覆蓋率28%。

因工業誕生的廣陵經開區，主色調並非全是無趣的灰色，充滿生機的綠色和藍色，寫就經開區的治癒底色。

兼具著生機與治癒的廣陵經開區，志在成為一座智慧生態的新板塊，近年來，隨著廣陵經開區“江淮門廳、產業新城”的都市新形象正在逐步形成。

都市新區的擴展，永遠代表著都市的硬核發展體量，而經開區的湖泊與綠意，更治癒你的眼睛。

廣陵經開區，豪橫進階，未來可期。

代表著經開區“退二進三”决心的「原通用電梯地塊」，很快迎來拍賣！未來已來，我們拭目以待！