10月26日，2021年（1-3季度）昆明房地產運行研判成果發佈會在昆明舉辦。“從20世紀80年代啟動至今，昆明商品房年銷售面積從20萬平方米發展到了1909萬平方米，人均住房面積從7.33平方米達到43.58平方米，排在全國前列。”昆明市房地產行業專業委員會常務副主任劉踐針對今年昆明房地產市場做研報報告，就人口的變化對昆明住房需求、住房空置率進行分析，並結合市場動態對今年樓盤供銷價的波動情况和發展趨勢進行分享。

劉踐介紹，昆明市房地產行業專業委員會、昆明市房地產開發與經紀協會在昆明地產大數據服務平臺的數據支持下，進行了為期一個月的昆明房地產市場運行情况研判工作，於10月26日收官。

研判期間，先後發佈了“2021年入昆上市房企三道紅線情况”、2021年1-3季度昆明全域“房企銷售權益面積TOP20”和“房企銷售權益面積TOP20”榜。另外，針對現時在庫樓盤的進一步數據梳理，分別從銷售量、銷售率、價格波動情况、後續供應量，結合開發企業三道紅線情况進行了詳細的研判梳理出入圍樓盤。

劉踐表示，未來，還將保持對昆明房地產市場的資料分析，及時掌握項目情况，定期發佈昆明房地產市場相關報告，呈現市場真實狀態。在實現共同富裕的目標下，做到房住不炒、住有所居。

據第七次人口普查數據：昆明市2010年至2020年城鎮人口增長262萬，年均增長26萬人。在房屋銷售方面：2021年前9月，昆明全域商品房成交6.6萬套。2015年，成交7.7萬套。2016年，成交8.6萬套2017年，成交9.1萬套。2018年，成交10.4萬套。2019年，成交11.9萬套。

貝殼找房負責人表示，在堅持“房住不炒”“不把房地產作為短期刺激經濟的手段”背景下，房地產將逐步回歸居住内容，行業正迎來新的常態化發展，居住品質提升將成為消費者的覈心訴求。

春城晚報-開屏新聞記者張勇文供圖

責編徐紅

校對顧慶華

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