武漢樓市2021年10月第四周數據出爐，其中：

一、武漢樓市二手房掛牌價從16951元變為16935元，本周下跌16元，持續下跌。

二、武漢樓市近三周在售二手房數量為111194套，110491套，111025套，持續降低。

三、武漢樓市近三周的90天內二手房成交量為4475套，4253套，4014套，持續减少。

現在武漢樓市的房產仲介也開始有意地控制武漢的待售二手房數量了，連續幾周了，武漢的待售二手房數量都沒有新增了，而武漢的二手房成交量卻還在不斷地下跌，現在已經跌到了4000套了，如果沒有什麼意外的話，武漢二手房成交量下個周就會跌破4000套。現在武漢樓市不光是二手房市場在降溫，武漢的新房市場也在降溫，並且根據武漢多個粉絲透露，武漢的部分新房樓盤降價幅度超過3000元一平。

目前來看，武漢樓市最大的問題依舊是供大於求的問題，武漢房價自從2016年到2017年這一波大漲以後，武漢的人口流入情况明顯的就降低了，儘管還有年輕人會流入到武漢來定居，但實際上和武漢房價沒有上漲的時候相比，已經明顯减弱了，而武漢的城市規劃又太大，把周圍九個都市都納入了進來，這麼多的新區，未來將需要大量的人口填入。

武漢樓市供大於求的問題不解决，武漢樓市的新房、二手房房價估計還會繼續下跌。