藏龍島未被東湖高新區託管的背後原因深入解讀

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摘要:同屬於江夏區的濱湖與龍泉,早在十幾年前就被託管給了東湖新技術開發區,而離光穀覈心區非常近的藏龍島卻一直由江夏區管理。同樣都是江夏區的行政範圍,為什麼離光穀覈心區如此遠的地方都劃給了東湖高新區託管,反而與光穀近在咫尺的藏龍島卻一直沒有被託管呢?很顯然,藏龍島並不是因為沒有足够的可供開發的土地才未被東湖高新區託管。

同屬於江夏區的濱湖與龍泉,早在十幾年前就被託管給了東湖新技術開發區,而離光穀覈心區非常近的藏龍島卻一直由江夏區管理。要知道,江夏的濱湖與龍泉離光穀覈心區是比較遠的,尤其是濱湖,離光穀覈心區大概有三十公里之遙。

同樣都是江夏區的行政範圍,為什麼離光穀覈心區如此遠的地方都劃給了東湖高新區託管,反而與光穀近在咫尺的藏龍島卻一直沒有被託管呢?這背後的原因到底是不是我們常說的藏龍島沒有可利用,可供開發的空地呢?

眾所周知,光穀最開始的發展方向就是一路向南,由珞喻路的科技會展中心(東湖高新管委會舊址)出發,往東行駛至光穀廣場和關山口,之後分兩條線路,沿著民族大道和關山大道一路往南,建設了多個產業集中區域,包括民族大道沿線的華師科技園,關山大道沿線的光穀軟體園和大學園路東側的華中科技園等等。

這些區域都屬於光穀最早發展的片區,都位於光穀覈心區的南部,可以很明顯地看出,東湖高新區最開始的發展方向就是一路往南,而藏龍島恰好就位於光穀覈心區的南部,從天時地利的角度來看,藏龍島完全符合被東湖高新區託管的條件。

但事實是,東湖高新區跳過了藏龍島,直接託管了位於藏龍島南邊,比藏龍島還要偏遠的龍泉、濱湖等地,卻一直沒有託管藏龍島。出現這樣一個看似不太正常的現象,其背後的原因到底是什麼?是不是我們經常聽說的與藏龍島沒有空餘的土地可供開發有關?

筆者認為,藏龍島一直未被東湖高新區託管,與藏龍島有沒有可供開發的土地沒有任何關係,或者說沒有必然的聯系。為什麼這麼說呢?原因主要有以下幾方面。

一個是濱湖、龍泉等地區被東湖高新託管一事是發生在十幾年前,並不是近幾年才被託管的。如果說近幾年藏龍島沒有可供開發的土地,這個觀點還勉强能站得住脚。但如果說十幾年前,藏龍島沒有空地可供開發顯然說不過去。因為十幾年前,藏龍島不像現在這樣到處都是樓盤,當時的藏龍島可以說人烟稀少,比較荒凉。

很顯然,藏龍島並不是因為沒有足够的可供開發的土地才未被東湖高新區託管。真實的原因在於,十幾年前,藏龍島和濱湖、龍泉等地區在江夏區內的定位就不一樣,當時的濱湖、龍泉就是純粹的農村地區,幾乎沒有被開發。

而藏龍島當時就已經被江夏區定位為自己的開發區,也就是我們現在經常聽說的藏龍島高新技術產業園。換句話說,藏龍島的歷史使命和濱湖、龍泉就不太一樣,它承擔著為江夏區創造新的經濟增長點的任務。

在這樣的背景下,再把藏龍島託管給東湖高新區顯然不現實,畢竟它在十幾年前就已經被江夏區當成了提升區內GDP的一個重要法寶,把自己的一塊金字招牌再託管給別人,自己就失去了一個重要的經濟增長點。

總而言之,藏龍島在江夏的經濟版圖中,一直以來都扮演著比較重要的角色,這也是它一直未被東湖高新區託管的最主要的原因。

在藏龍島為江夏區的GDP貢獻自己一份力量的同時,希望江夏區也能大力發展島上的民生事業,包括緩解交通擁堵,改善義務教育資源比較緊張的局面,提升基礎教育水准,讓藏龍島的居民能够在島上安居樂業。

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