湖南2021年9月，最新湖南房價地圖曝光，14市州7城房價出現上漲、7城房價出現下滑現象，其中永州新房房價漲幅明顯、房價排名已升至第六，均價6087元/㎡！

從湖南各地房價地圖可以看出，9月份各地新房價格總體不高，按其銷售價格大體可以分成以下四個梯隊：

1、第一梯隊均價每平方米在1萬以上的都市：1個

長沙11011元

2、第二梯隊均價每平方在6000-7000元的都市：5個

岳陽6988元；張家界6747元；常德6599元；株洲6242元；永州6087元

3、第三梯隊均價每平方米在5000-6000元的都市：7個

益陽5994元；郴州5922元；衡陽5723元；懷化5550元；湘潭5502元；婁底5392元；湘西5029元

4、第四梯隊均價每平方米在5000元以下的都市：1個

邵陽4838元

2021年9月湖南各地二手房銷售均價

1、第一梯隊均價每平方米在1萬以上的都市：1個

長沙11325元

2、第二梯隊均價每平方在6000-7000元的都市：6個

張家界6687元；株洲6342元；岳陽6211元；常德6192元；郴州6083元；婁底6022元

3、第三梯隊均價每平方米在5000-6000元之間的都市：5個

益陽5824元；湘潭5615元；永州5417元；衡陽5352元；懷化5214元；

4、第四梯隊均價每平方米在5000元以下的都市：2個

湘西4811元；邵陽4742元

九月份房價情况分析

1、從9月份湖南各地新房和二手房銷售價格來看。二者之間差距不大，總體而言，二手房價格略低，新房價格略高一些；

從具體都市來看，永州的新房銷售價格要比二手房高，所以進入新房銷售的第二梯隊，而在二手房中排在第三梯隊；

此外，湘西的新房價格在5000元以上，但二手房價格卻在5000元以下。

2、與去年同期相比，湖南各地房價可謂是跌跌不休。其中永州房價降價最多，降價幅度在12%以上；價格能够維持上漲的僅有婁底、郴州、湘潭、張家界和長沙5個市。

隨著湖南各地棚戶區改造工作的基本完成以及房產銷售供需結構的改變，估計今後房價大幅度上漲的概率將會越來越低，而一些經濟不够發達、人口流失率大的四五線都市房價還將會繼續下跌。

對湖南各地今後房價的走勢，你怎麼看？

來源：永州房地產資訊網