【大河財立方消息】10月20日，國家統計局發佈2021年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。9月70大中城市中有27城新建商品住宅價格環比上漲；環比看，銀川、西安漲幅0.6%領跑，北上廣深分別持平、漲0.2%、跌0.1%、漲0.2%。

就河南而言，鄭州、洛陽、平頂山分別跌0.3%、漲0.3%、漲0.2%。

附解讀

9月份商品住宅銷售價格穩中有降

——國家統計局都市司首席統計師繩國慶解讀2021年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計資料

2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。

一、各線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比持平或下降

據測算，9月份，一線都市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉為持平。其中，北京環比由上月上漲0.2%轉為持平；廣州下降0.1%，與上月相同；上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。一線都市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉為下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線都市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。三線都市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

據測算，9月份，一線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。二線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線都市劃分：一線都市指北京、上海、廣州、深圳等4個都市；二線都市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個都市；三線都市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個都市。

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