土拍動態

今天（10月20日），東航集團旗下公司昆明雲睿投資有限公司以14.69億元底價斬獲昆明巫家壩片區4宗商住混合用地（土地編號為KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4號），總土地面積約88畝，樓面價約4140-4192元／平方米，土地單價約1397-1932萬元／畝。

（KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4號地塊位置）

說到昆明的巫家壩，典型三高，高房價，高容積率，高樓層，房價高，毋庸置疑，這邊的房價望二破三。巫家壩容積率也比較高，在今年的土地推介會，巫家壩推出229畝6宗商業商務用地，最高容積率達12。昆明未來的CBD，這裡高樓雲集，昆明最高的大樓即將在這裡誕生，綠地東南亞中心，總高428米，共91層。

地處都市CBD，投入大量的基礎設施建設，5070畝中央公園，片區規劃6條地鐵線，多家總部基地紛紛入駐。

（巫家壩功能業態分佈）

巫家壩片區重點專案分佈

現時片區重點專案分佈：

都市中央公園

片區規劃5070畝中央公園，綠化面積50.8萬平方米，河道總長度3.56千米。

公園由多主題構成，有森林公園、

濱湖慶典公園、活力運動公園、自然藝術公園、漁灣印象公園等板塊，通過景觀雕塑帶進行有機連接，形成“一脈五芯”空間佈局。

與官渡國際文化新城連接後，直達滇池，系世界第一大公園。

巫家壩片區交通體系

片區內共有6條地鐵線，分別是：

已通車：捷運1號線、4號線

規劃：捷運7、8號線、安寧嵩明線、南北快線。

（片區規劃捷運網站）

（片區道路體系）

昆明樓訊綜合整理（編輯：蔣師）