截止今天上午（10.19），長沙第二輪集中供地結果已全部出爐，不出所料，跟其他城市一樣，長沙土地市場降溫明顯。

29宗地塊裏，有16提前退場、中止掛牌，另有3宗地塊無人出價、遭遇流拍，另10宗地塊也僅以“底價”成交，無溢價，總成交金額僅89.8億元。

長沙第二輪土拍可謂“一波三折”，原定於7月底掛牌結果延期兩次，拖到了9月底，而在掛牌期間又中止了16宗地塊掛牌。

在成交地塊裏，有哪些值得關注的呢？小編帶你一探究竟！

城北置業：鹅秀地塊

編號【2021】長沙市108號地塊被長沙城北置業以底價43850萬元競得，該地塊位於開福區鹅秀板塊，興聯路與湘江北路交匯，一線臨江位置，臨捷運1號北延線。

規劃為商住用地，占地3.1萬方，容積率4.0，住宅，毛坯限價11500元/平，周邊在售中欣楚天禦府（精裝大平層，1.7萬/平）、錦順宸樾府（毛坯1萬/平）。城北置業大家也不陌生，在中嶺板塊開發過【城發恒偉城北首府】。

龍湖：省府地塊

編號【2021】長沙市112號地塊被龍湖以及湖南安誠聯合競得，地塊位於天心區省府板塊，新姚路與新韶路交匯處西北角，南邊就是省政府和海棠公園，臨捷運1號線-友誼路站，位置得天獨厚。

規劃為商住用地，占地4.4萬方，住宅容積率3.1、商業容積率7.0，毛坯限價13500元/平。值得一提的是，龍湖今年在省府板塊有個大熱盤-【龍湖春江天曜】，精裝均價1.4萬左右，自建龍湖新姚天街，每次開盤都日光售罄，可以說在板塊經驗豐富、口碑優秀。

城發恒偉：會展新城地塊

編號【2021】長沙市121號地塊被城發恒偉+長沙城投國際會展中心聯合競得，地塊位於會展新城板塊，高坪塘路與勞動路交匯東北角，距離2/4號線光達站有兩公里多。

規劃為商住用地，占地約13萬方，商業容積率3.0、住宅容積率2.0，毛坯限價13800元/平，也是會展板塊的新高，周邊在售新城明昱東方（毛坯高層9750元/平、洋房12500元/平），環球融創會展上東區即將推新，預計毛坯萬元左右。

金茂：大王山地塊

編號【2021】長沙市126號地塊被金茂競得，地塊處在大王山-含浦板塊，三環線以南、蓮坪路以北，離地鐵站比較遠，臨洋湖板塊。占地12.6萬方，規劃為商住用地，住宅容積率2.5、商業容積率4.0，住宅毛坯限價11800元/平。

金茂大家很熟悉，在梅溪湖板塊有很多樓盤，今年又參與雨花區雅塘村板塊城市規劃，推出智慧科學城，但這應該是金茂第一次進駐大王山板塊。周邊在售華潤凱旋門（精裝4500元/平）、建發電建江山悅（精裝13400元/平）。

長房：瀏陽河東地塊

編號【2021】長沙市127號地塊被本土龍頭長房集團競得，該地塊位於芙蓉區杉木村、瀏陽河東板塊，臨捷運6號線。占地2.7萬方，規劃為純住宅用地，容積率2.5，住宅毛坯限價13300元/平，創板塊內新高。

緊鄰大型社區中交中央公園，配套有大同瑞致小學、東雅中學、龍湖芙蓉天街等，周邊在售美的正榮雲樾（精裝1.4萬/平）。長房本土房企口碑較好，瀏陽河東板塊離市中心、機場、高鐵站都很近，地段較好。

城發恒偉：高鐵西城首個地塊

編號【2021】望城區029號地塊被城發恒偉競得，也是本次土拍中唯一競得兩宗地塊的開發商，地塊位於高鐵西城板塊，也是片區的首次拍地，一個以高鐵西站為覈心的交通樞紐板塊，對標河東的武廣新城，未來規劃多條捷運線路。

規劃為商住用地，占地16萬方，容積率3.0左右，住宅毛坯限價10500元/平。