為培育發展住房租賃市場，加快完善長租房政策，大連市住房和城鄉建設局、大連市水務局、大連市市場監管局近日聯合發佈通知明確，商業用房等改建為租賃住房的可享受民用水電氣暖價格。

此政策適用於在大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區利用商業用房、閒置和低效利用的國有廠房等改建為租賃住房且已面向市場經營的項目。申請時要求改建企業經營範圍包含“住房租賃”相關字樣，以整棟、整單元、整層為基本組織提出申請，每間建築面積不得低於15平方米，項目承租率不得低於60%。同時，改建企業要與大連市房屋租賃公共服務平臺聯網，並通過租賃平臺向住建部門報送企業資訊、房源資訊及租賃合同資訊。由住建部門組織兩名及以上人員到現場進行勘察，勘察內容包括項目房源分布情况、實際運營情况、配套情况等。對於符合條件的改建租賃住房項目，出具認定書，並形成項目檔案。改建企業憑認定書到相關部門辦理享受民用水電氣暖價格手續。

大連市同時確定了退出機制。改建企業與產權人（組織）簽訂的租賃合同到期的，相關部門自動取消其民用價格優惠；改建企業退出租賃住房市場的，應向住建部門報告，住建部門轉交相關部門取消其民用價格優惠。住建部門將不定期組織對享受民用價格的改建租賃住房項目進行檢查，對於提供虛假申請資料的，改造後項目用於非住房租賃用途的，責令企業限期改正，情節嚴重的，轉交相關部門取消其民用價格優惠。市場監管部門對收費組織落實上述價格政策執行情况進行監督，嚴肅查處違法收費行為。