對於很多關心房地產樓市的朋友來說，應該都很密切關注恒大地產近期的狀況，畢竟，恒大的負債額太大，也讓其危機一直處於發酵中，這最終逼迫恒大在全國範圍內，有大約一半的項目，不得不選擇停工待工！

所以，正是在現時這種窘迫現狀下，有大量剛需購房者以及投資客，開始把目光轉移到了，恒大曾投資1600億的海花島項目上，比如有人指出：恒大的負債會不會導致海花島工程爛尾，而這一區域的房子，在未來還能不能選擇購買呢？

對於這個問題，咱們首先要瞭解一下海花島的現狀，以及所處的地理位置，據悉海花島是一個通過填海的人工島，它位於海南省的白馬井區域！

而具體的發展歷程，是從8年前也就是2013年開始，並於兩年後填海結束，而開始建設項目，其占地面積大約為1.2萬畝，總花費達到1600億，可以說是世界最大的人工島！

另外，海花島是由3個人工島組成，其中1號島為商業區，主要經營飯店商場等旅遊設施；2號島以高層住宅為主，樓盤密度很大；3號島嶼雖然也有部分高層住宅，但主要以高檔別墅為主。而且根據當初規劃，2，3號島嶼全部建設後，大約可以容納11萬人左右，可見奢侈豪華！

當然了，值得一提的是，在建島過程中，因為各種原因，比如環保問題等，開發專案經歷了多次停工整頓，這導致了海花島的3個樓市項目到目前為止，都處在尚未完工的狀態，再加上現時恒大的負債危機，也引得很多人認為，這全球最大的人工島，終有一天要面臨爛尾，那現實真的會這樣嗎？

對此我表示一定的異義，畢竟從2015年到現在，僅僅6年的時間，海花島就取得了相當多的成就，比如在第一期樓市開盤後，就賣了122億，而且還創造了“開盤認籌到訪人數最多”，“開盤交易金額最大”等世界紀錄，賺得基本是盆滿缽滿！

另外，在現時的配套設施上面，已經建成了童話世界主題樂園，海洋水上樂園，婚禮莊園，八座集羣式博物館，以及大量五星級飯店，據說未來還要建成當地最大的國際購物中心，這可能就是海南封關後，最大的免稅購物中心之一！

所以說，這樣的成績，基本就是風光無限了，畢竟短短6年時間，海花島房價就漲了3倍左右，我想恒大再難，也不會放棄這個賺錢機會！

不過，通過上面分析，是不是就意味著，未來海花島的房子，值得所有人去入手購買呢？對此我還有一些不同的觀點和看法，為啥要這樣說呢？

首先：雖然現時的海花島，在配套設施上面，越來越完善了，但在物價上面，卻要比島外高很多，而且這裡的新房房價，在1.5萬到2萬的區間，這也要比其他區域的均價8000塊，高出好幾個點！

這樣的房子，對於平均工資只有幾千塊的當地人群來說，成本實在太高，根本消費不起！

其次：海花島處於海邊，濕氣太重，這對於有風濕骨病的朋友，尤其對於想要長期養老的候鳥老人，並不是太友好！

所以，除非你是來到海南短期過冬度假，否則真的不建議購買！

最後：這也是最需要擔心的事情，雖然海花島前途無量，但現時恒大陷入了負債危機，那剩下的一半未完成工程項目，在恒大沒有解决困境之前，估計很難完成！

而且，如果恒大真的無法度過危機，海花島出現爛尾，也是一個不得不思考的問題！

總之，通過上面幾點分析，大家應該都知道了，現時並不是購買海花島房子的最佳時機，具體還需要靜觀其變，否則，如果在沒有明確自身承受範圍的時候，就盲目購入，未來很可能會遇到賣不出去，甚至砸在手裡的情况，這完全有點得不償失，你怎麼看呢？

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