鴻馨家園社區購房戶楊先生等人反映情况

據介紹，公主嶺市鴻馨家園社區的開發商本該在2012年底竣工並交付購房戶入住，但實際上購房戶們是從2013年底後才逐步入住的，最晚的有2016年才入住。購房戶們入住後，多次要求開發商“公主嶺市萬鑫房地產開發有限公司（以下簡稱萬鑫公司）”為購房戶們辦理房照，但萬鑫公司的工作效率讓購房戶們非常失望。

為了辦房照的這個事，購房戶們曾多次找過萬鑫公司老闆和公主嶺市住建局房產管理科，但直到現在為止，整個社區仍然有118個購房戶沒有辦理成房照，而且就在前不久，這118個購房戶中，有兩個人直到去世也沒見到房照。

公主嶺市鴻馨家園社區

楊先生等人還告訴華商報-二三裏資訊，萬鑫公司不給購房戶們辦理房照的原因是購房戶們不肯交納3500元錢，但是交納這筆錢的依據是什麼，萬鑫公司並沒說出什麼來。

2021年10月14日上午，華商報-二三裏資訊先後致電公主嶺市住建局房產管理科科長李建軍和萬鑫公司老闆丁福榮瞭解情况。

公主嶺市住建局房產管理科李建軍科長介紹，公主嶺市鴻馨家園社區業主辦不了房照的事，原因是有線電視臺與建設單位之間有債務關係，責任不在政府部門。

萬鑫公司企業資訊

萬鑫公司負責人丁福榮介紹，他並不是萬鑫公司老闆，老闆王中華（女）現時在監獄呢。

“這事兒說起來挺複雜，公主嶺市鴻馨家園社區的樓盤既不是萬鑫公司開發的，也不是萬鑫公司建設的，而是一個叫許峰的人用掛靠萬鑫公司的名義開發建設的，當初購房戶們買房時，配套費如：房屋維修基金、有線電視費等都交給許峰了，但是許峰並沒將有線電視費交給有線電視公司，而是揣進他自己腰包了，由於許峰是掛靠在萬鑫公司名下開發、建設的鴻馨家園社區，所以有線電視網路公司就把萬鑫公司起訴了，但許峰一分錢管理費也沒交給萬鑫公司，所以萬鑫公司不可能替他出有線電視費，這就是購房戶們辦不了房照的基本原因。現時許峰失踪、其合夥人已經死亡，購房戶想辦理房照，唯一的辦法就是他們自己先墊付3500元有線電視費，已經有部分購房戶自己墊付了3500元有線電視費後辦理了房照。”

丁福榮介紹，為了給購房戶們一個交代，2021年10月7日，萬鑫公司向購房戶們出具了一份《關於對鴻馨家園業主辦理房屋產權情况說明》，闡明了萬鑫公司的態度，萬鑫公司决定：從即日起，公主嶺市鴻馨家園業主房屋產權不予辦理，萬鑫公司法定代表人已在監獄服刑，公司其他人無權作决定，待萬鑫公司法定代表人刑滿釋放後再做處理。

萬鑫公司向購房戶們出具的情况說明

華商報-二三裏資訊在網上查詢看到：公主嶺市萬鑫房地產開發有限公司成立於2011年3月4日，公主嶺市市場監督管理局核准日期是2016年6月28日，法定代表人為王中華，營業期限自2011年3月4日至2021年3月3日。該公司“自身風險77條”、“關聯風險29條”。

華商報-二三裏資訊將持續關注

華商報記者：張海舟劉媛媛