爛尾樓在每個都市都存在，然而對於一些業主來講，爛尾並不可怕，可怕的是一直爛尾，無人動工……

近日，編者看到不少振奮人心的消息，泉州多個擱置多年的爛尾樓復活了，讓不少業主重燃希望，有了交房的盼頭！

一、期盼已久！泉州第一高樓已成立清算組

10月8日，據泉州市中級人民法院（2021）閩05破33號公告：根據廈門象嶼工程諮詢管理有限公司的申請，於2021年9月24日裁定受理泉州市世界貿易中心有限公司重整案，並指定泉州市世界貿易中心有限公司清算組擔任泉州市世界貿易中心有限公司的管理人。

泉州世貿中心

泉州世界貿易中心於2010年9月開工，世貿中心二期2014年3月停工，主樓塔樓於2015年1月29日封頂後停工。2017年2月16日，當代置業與生茂集團在泉州正式簽署戰略合作協定。可好景不長，同年年底就分道揚鑣了。2019年11月泉州第一高樓項目清算組發佈債權申報公告。2021年9月成立清算組，有望迎來復工！

世貿住宅世貿一品二期

號稱海西第一高樓的泉州世貿中心塔樓，建築高度208米

據晋江市住房和城鄉建設局最新消息，為促成該項目復工建設，成立泉州世界貿易中心項目清算組協調推動，現時，開發企業引進一家意向重整投資方，擬通過破產重整程式解决項目爛尾問題。（來源：人民網）

人民網地方領導留言板答覆

二、爛尾樓！安溪“天將禦園”，破產財產拍賣成交~~

最近，泉州又一“爛尾樓盤”傳出新動態！安溪“天將禦園”拍賣成交！成交價約2.87億元！一起來看下吧！

成

交

通

告

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“天將禦園”項目拍賣成交

2020年7月13日，福建省安溪縣人民法院（下稱“安溪法院”）作出（2020）閩0524破申1號《民事裁定書》，正式受理債權人福建省永泰建築工程公司對泉州天將房地產開發有限公司（下稱“泉州天將公司”）的破產清算申請，並作出（2020）閩0524破1號《决定書》指定泉州天將房地產開發有限公司清算組擔任管理人（下稱“管理人”），負責泉州天將公司的各項破產清算工作。泉州天將公司所開發的“天將禦園”房地產項目因資金鏈斷裂、股東佔用資金及內部糾紛等原因影響，自2014年2月起開始處於停工停建狀態。

為平衡和保障購房業主、債權人、投資人的權益，降低買受人的投資風險和隱性成本，同時解决破產處置過程中可能遇到的表決和續建開發障礙，經向安溪法院和債權人會議說明，管理人决定采取“出售式重整”的管道，在清算程式中附條件整體拍賣“天將禦園”項目，以便儘快組織復工續建和債權清償。2021年7月20日，泉州天將公司第二次債權人會議表決通過附條件整體拍賣“天將禦園”項目土地使用權及在建工程的議案。2021年8月31日，債權人委員會第二次會議就附條件整體拍賣“天將禦園”項目的拍賣公告主要內容進行逐項審議，並表決通過。

根據《中華人民共和國企業破產法》的規定，管理人在開展資產調查、債權核查、推進清產核資專項稽核評估、協調工程造價及續建成本測算、組織開展工程質量檢測的基礎上，結合泉州天將公司破產處置的實際情況及有關變價方案，就泉州天將房地產開發有限公司名下位於福建省泉州市安溪縣城東片區A1地塊（宗地編號為2011-10號地塊）土地使用權、在建工程等破產財產組織公開整體拍賣。

2021年9月14日，管理人正式將前述破產財產在京東拍賣破產强清平臺上掛拍，起拍價為286046250元，前述破產財產已於2021年9月30日拍賣成交，成交價為287046250元，競買成交人為安溪縣興泉鐵路開發有限公司。

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“天將首府”項目商品房拍賣成交

根據第一次債權人會議表決通過的《破產財產變價方案》，對於“天將首府”項目中剩餘房產，經調查不存在取回或其他法定情形的，管理人將根據評估結果進行公開拍賣、變賣。

2020年10月10日，管理人聘請的評估機構廈門市大學資產評估土地房地產估價有限責任公司出具《資產評估報告》，確認“天將首府”項目存量可回收房源的市場價值。

2021年8月31日，債權人委員會第二次會議就管理人先行拍賣“天將首府”已回收的5套住宅商品房的事項進行審議，並表決通過。

2021年10月8日，管理人在阿裡拍賣平臺上掛拍的泉州天將房地產開發有限公司名下福建省泉州市安溪縣益民街天將首府108號1303室商品房拍賣成交，起拍價為576300元（評估價），成交價為576300元，競買成交人為黃某群。

來源：天將房地產管理人

三、國企接盤，泉州樓市中這一“爛尾樓”項目正式復工續建！

2021年2月，大泉州知名“爛尾樓盤”安溪萬城壹號終於再傳出新動態，項目正式復工續建，具體包括第一、二期樓盤收尾，幼儿園和C店面建設，以及社區公共配套完善。總投資近3億元，總建築面積近23萬㎡，將於2022年12月底前全面完工，交付使用……

安溪“萬城壹號”項目因遠太集團及萬城置業公司債務危機等原因，於2015年下半年起處於停工爛尾狀態。

2021年2月7日上午，安溪縣舉行安溪萬城置業有限公司“萬城壹號”項目復工續建啟動儀式。

“萬城壹號”項目復工續建舉行啟動儀式

該項目是泉州市第一個爛尾樓盤重整項目，在府院聯動的工作基礎上，經過大量艱苦細緻的工作，由安溪縣興泉鐵路開發有限公司擔任重整投資人，在確保國有資產不致受損的前提下參與重整。在全體債權人的支持配合下，《安溪萬城置業有限公司重整計劃》經債權人會議高票表決通過，於2020年12月30日經縣人民法院裁定準予，正式進入重整計畫執行階段。

簽訂“萬城壹號”項目《重整投資協議》

項目的正式復工續建，是重整計畫執行的重要基礎和前提。復工續建工程主要包括第一、二期樓盤收尾，幼儿園和C店面建設，以及社區公共配套完善，總投資近3億元，總建築面積近23萬㎡，將於2022年12月底前全面完工，交付使用，將與規劃建設的安溪縣教師進修學校、清溪學校一道，為社區業主及周邊居民羣衆打造一個宜居、宜業、宜商、宜學的高品質、高品位的生活環境。

簽訂“萬城壹號”項目《複工續建合作備忘錄》

安溪萬城壹號

萬城壹號是泉州市第一個爛尾樓盤重整項目。萬城壹號項目因遠太集團及萬城置業公司債務危機等原因，自2015年下半年起處於停工爛尾狀態。2021年2月7日，項目在多方力量綜合下，正式復工續建。復工續建工程主要包括第一、二期樓盤收尾、幼儿園和C店面建設，以及供電、供水、燃氣、景觀等公共配套完善，工程建設追加投資近3.5億元。現時一期10棟樓外牆裝修進入收尾階段，二期5棟樓外牆裝修即將開始，將於2022年12月底前全面完工，交付使用。

來源：安溪報

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